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房产转让合同协议标准版（7篇）

最新房产转让合同协议标准版篇1

甲方(卖方刘希妮长子)：(身份证号码)乙方(买方)：(身份

证号码)

乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商

达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为安阳市内黄县高堤乡小

刘村的房屋，东至刘兰义，南至赵元成，西至尚国河，

北至刘才义，该宅基地登记面积共270平方米;

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：屋内及

院内所有建筑物和非建筑物等，建筑面积200平方米。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得

了共有权人对转让该房屋的一致同意;

2、该房屋的使用状况为：无人居住。

四、转让的价格为人民币__15_万元(大写_拾伍万元)。

五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。

六、甲方应在20__年月日前将该房屋交付乙方;届时该房产

应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电

话费、水电费、入网费、有线电视费等。

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七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支

付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用

权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其

他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让

款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部分。

九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，

如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交

乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿

款、回迁房等)全部归乙方所有。

十、本协议未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议

与本协议有同等效力。

十一、本协议一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。自

甲、乙双方和见证人签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

见证人：

最新房产转让合同协议标准版篇2

一、房产转让协议书怎么写

房产转让协议的书写，需要基于当事人的意思表示真实的情

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形下作出，一般应具备以下内容：

1、转让人与受让人的基本信息，包括姓名、名称、联系方式、

住址等。

2、双方签订合同的意思表示，

3、转让房产的相关情况。如：房屋位置、面积、有无权利负

担等。

4、房屋转让的价款、支付方式、支付期限等。

5、房屋的交付日期以及过户日期的约定。

6、双方的权利义务以及违约责任的承担。

7、产生争议时的解决方式。

8、关于房屋的其他事项的约定。

二、房产转让过户需要什么手续怎么办理

1、房产证过户如果不经过房产中介，须把合同的条款和违约

条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果

是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，即使房产证上面只有一

个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存

量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的`申请材料都交给房产局后，房产局会给予一

个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十

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五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

三、房产过户需要哪些材料

1、房地产转移登记申请表;

2、申请人身份证明;

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是

已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双

方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，

户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本

及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明