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房产转让合同书

房产转让合同书篇1

转让方（下称甲方）：___有限公司商业登记证号码：______

受让方（下称乙方）：___身份证号码：________

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：

一、

合同标的房产为位于____省____市____区____镇____有限公司工业区厂房。

注：________

二、合同价款

甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________元整。

三、合同价款的支付

乙方应于____年______月____日之前支付全部款项。

四、房产的交付

甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关

房产的全部资料（见清单）。

五、保证

1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，

不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由

甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施

给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水

电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

3、甲方的股东（即____）对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签

订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担

的连带保证责任。

六、权益

房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿

的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或____协助乙方办理相关手续的，甲方及

____必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。

七、违约

甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约

金人民币____万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。

八、其他

1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

2、凡因本合同引起的或与本合同有关的。任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成，应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙

方执壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在____省____市签署。

转让方：_________受让方：_________保证方：____________

日期：___________

房产转让合同书篇2

转让方：_________(以下简称甲方)

受让方：_________(以下简称乙方)

甲乙双方本着平等互利原则，就甲方向乙方转让位于的房屋事宜，经双方友

好协商一致，达成以下协议：

第一条转让房屋概况

1.1本协议项下的转让房屋位于__，建筑面积共㎡，房屋共有人。现甲乙双

方确认并同意，甲方同意将其对上述该房屋所拥有的50%的产权转让给乙方，具

体为：

乙方同意按照本协议项下的条件受让。

1.2甲方承诺并保证，甲方在签订本协议前已取得共有人对甲方转让该房屋

共有产权部分的书面同意及放弃优先购买甲方所有的50%房屋产权的声明。甲方

应保证，除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况，不存在其他影响乙方受让后

行使处分权的一切情形，否则，视为乙方隐瞒欺诈，届时由此产生的问题全部由

甲方负责处理，且乙方有权要求甲方承担违约责任。

第二条房屋转让价款及支付方式

2.1甲方同意，将上述1.1条款的.建筑面积为m2房屋____元/m2的转让价款

转让给乙方，转让总价款____万元。甲方同意受让。

2.2鉴于__，本协议项下的转让房屋已经向公司抵押借____万元。甲乙双方

确认并同意，乙方除应向甲方支付房屋转让总价____万元外，乙方还需承担甲方

因向公司抵押所借的’该笔款项所负的50%债务，____万元。

2.3支付方式：在双方签订本协议后日内，乙方通过银行转账的方式将第一

笔房屋转让____元汇入甲方账户，在甲方将房屋交付给乙方后日内支付第二笔

的房屋转让款元，剩余的房屋转让____元在甲乙双方办理产权过户手续后一次

性付清。

2.4乙方同意，在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿承担。

第三条其他

3.1本协议项下的转让房屋的交付时间为__年__