房地产销售公司的代理合同模板(2024版).docx

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房地产销售公司的代理合同模板(2024版)

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义与术语

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（代理方）信息

2.3双方资质与能力

第三章：代理销售的房地产项目

3.1项目概述

3.2项目位置与特点

3.3项目销售条件

第四章：代理权限与职责

4.1代理权限范围

4.2乙方职责与义务

4.3甲方监督与指导

第五章：合同期限与销售目标

5.1合同有效期限

5.2销售目标设定

5.3销售进度计划

第六章：代理费用与支付方式

6.1代理费用计算方法

6.2支付条件与时间

6.3费用调整机制

第七章：销售流程与执行标准

7.1销售流程概述

7.2执行标准与要求

7.3客户服务与管理

第八章：合同变更、续签与终止

8.1合同变更条件与程序

8.2合同续签条件

8.3合同终止条件与后果

第九章：违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3适用法律与管辖

第十章：保密协议与知识产权

10.1商业秘密与保密义务

10.2知识产权归属与保护

第十一章：不可抗力与免责条款

11.1不可抗力的定义与通知

11.2不可抗力的后果与处理

第十二章：合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

第十三章：签字盖章

13.1甲方签字栏

13.2乙方签字栏

13.3签订时间

13.4签订地点

附录

A.项目详细资料

B.销售目标与计划

C.其他补充协议或文件

合同编号_______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方代理销售房地产项目的合作事宜，确保双方利益，促进房地产项目的销售。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方实际协商一致订立。

1.3定义与术语

本合同中所提及的“代理销售”是指乙方根据甲方委托，负责房地产项目的销售活动，并按约定获取报酬的行为。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（代理方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方资质与能力

双方应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利履行。

第三章：代理销售的房地产项目

3.1项目概述

乙方代理销售的房地产项目为甲方开发的位于______的房地产项目。

3.2项目位置与特点

该项目位于______，具有______等特点。

3.3项目销售条件

乙方应按照甲方提供的销售条件和要求进行销售活动。

第四章：代理权限与职责

4.1代理权限范围

乙方的代理权限包括但不限于市场调研、客户开发、销售谈判等。

4.2乙方职责与义务

乙方应保证销售活动的合法性、有效性，并达到甲方设定的销售目标。

4.3甲方监督与指导

甲方有权对乙方的销售活动进行监督和指导，乙方应予以配合。

第五章：合同期限与销售目标

5.1合同有效期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2销售目标设定

乙方应在合同期限内完成甲方设定的销售目标，具体目标为______。

5.3销售进度计划

乙方应根据甲方要求，制定并提交销售进度计划，经甲方审核同意后执行。

第六章：代理费用与支付方式

6.1代理费用计算方法

乙方的代理费用根据实际销售额的一定比例计算，具体比例为______%。

6.2支付条件与时间

甲方应在乙方完成每个销售阶段后______个工作日内支付相应的代理费用。

6.3费用调整机制

如遇市场重大变化，双方可协商调整代理费用的比例。

第七章：销售流程与执行标准

7.1销售流程概述

乙方应按照甲方提供的流程和标准执行销售活动。

7.2执行标准与要求

乙方应保证销售活动的专业性和有效性，满足甲方的执行标准。

7.3客户服务与管理

乙方应提供专业的客户服务，并建立有效的客户管理系统。

请注意，本合同为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，并由专业法律顾问审核。

第八章：合同变更、续签与终止

8.1合同变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面提出，并经双方协商一致后执行。

8.2合同续签条件

合同期满前，双方可协商续签事宜。乙方在合同期内表现良好，且达成销售目标的，甲方可优先考虑续签。

8.3合同终止条件与后果

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。合同终止后，双方应按照合同规定进行清算。

8.3.1违约解除

一方违