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物业服务合同书范本
（标准版合同范本）
甲方：XXX单位或个人
乙方：XXX单位或个人
签订日期：XXXX年XX月XX日
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物业服务合同书范本
第一章总则
第1条本合同当事人
委托方(以下简称甲方)：__________________________
名称：__________________________业主委员会
代表人：__________________________
联系电话：__________________________
受委托方(以下简称乙方)：__________________________
企业名称：__________________________物业管理有限公司
法定代表人：__________________________
联系电话：__________________________
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根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规,在自愿、
平等、协商一致的基础上,甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并
订立本合同。
第2条物业基本情况
物业类型：别墅、连体住宅
座落位置：__________________________
占地面积：__________________________平方米。
建筑面积：__________________________平方米。
第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。
本物业的全体业主、使用人均应履行本合同,承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。
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第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。
第6条公用设施的维修、养护和管理。
第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物
业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。
第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护
与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。
第9条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾
的收集。
第10条协助公安部门维护小区公共秩序。
第11条进一步完善物业档案管理。
第12条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利
息及维修资金的管理和使用工作。
第13条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施,但委托方
要承担一切费用。
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第14条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委
员会决议及物业管理有关规定的行为。
第三章委托管理期限
第
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