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物业公司商铺租赁合同范本6篇

篇1

物业公司商铺租赁合同范本

租赁双方为物业公司（以下简称甲方）和商铺租赁方（以下简称乙

方），根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方租赁甲

方拥有的商铺事项达成如下协议：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将其拥有的商铺（商铺名称、面积等详见附件一）租

给乙方使用，乙方同意承租上述商铺。

1.2商铺使用权时间自本合同签订之日起至合同约定期限届满止。

期限届满前如乙方需要续租，乙方应提前30天书面通知甲方。

第二条租金交纳

2.1乙方同意按照本合同约定的租金标准及支付方式，按月/季/半

年/年的形式向甲方支付租金。

2.2租金支付日期为每月的（日期），逾期支付的属于乙方的违约

行为，甲方有权对乙方每日按逾期未支付金额的1%收取滞纳金。

第三条商铺使用

3.1乙方应按照相关规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途、拆

改结构等，如有需要应事先获得甲方书面同意。

3.2乙方应保证商铺使用期间的安全、卫生，遵守社会公德及相

关法律法规。

3.3乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏需履行赔偿义

务。

第四条维护及维修

4.1乙方应自行承担商铺日常维护费用，如遇到非乙方原因导致

的损坏或设备故障，甲方将安排维修人员进行处理，费用由乙方承

担。

4.2甲方应负责商铺外部及公共区域的维护管理，如因甲方原因

导致商铺无法正常使用，甲方需承担租金减免等责任。

第五条租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起3日内向甲方支付相当于一个月租

金额的保证金。

5.2合同期满或终止时，乙方已履行完毕其在本合同项下的一切

义务且商铺内无未清理物品及无损坏情况，甲方应在7个工作日内将保

证金退还给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的条款约定，对方有权要求违约方采取

补救措施，并承担相应的赔偿责任。

6.2若乙方未按照合同约定支付租金、维修相关设施设备等，甲

方有权解除合同，并追究乙方相关责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不

成的，任何一方可向有管辖权的法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效

力。

8.2本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。

第九条合同变更及解除

9.1本合同的变更及解除须经双方书面同意，双方签署协议后生

效。

9.2合同期限届满前，任何一方若需解除合同，应提前30天书面

通知对方。

9.3因合同解除而导致的损失由违约一方承担。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章后生效。

10.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份有效，无效、涂改无

效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

附件一：商铺信息

商铺名称：面积：

地址：装修情况：

备注：

以上为物业公司商铺租赁合同范本，希望双方遵守合同规定，共

同维护商铺秩序。

篇2

物业公司商铺租赁合同范本

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方系商业用房所有权人，拟将其所拥有的商铺出租给乙方

使用，经甲、乙双方友好协商，特订立本商铺租赁合同。各方在诚实

信用、平等互利的基础上，达成如下协议并共同遵守：

第一条商铺租赁基本情况

1.1租赁商铺坐落于_____________（以下简称“物业地址”），面

积为____平方米，现状为_____________。

1.2商铺用途为_____________，租赁期限为____年，自____年____

月____日至____年____月____日止。

第二条租金