房地产经纪人业务协作协议新模板版.docx

房地产经纪人业务协作协议新模板版A版

本合同目录一览

1.合作范围与业务内容

1.1合作范围

1.2业务内容

2.合作期限

2.1合作开始日期

2.2合作结束日期

3.合作方的权利与义务

3.1房地产经纪人的权利

3.2房地产经纪人的义务

3.3协作方的权利

3.4协作方的义务

4.业务协作流程

4.1房源信息共享

4.2客户信息共享

4.3带看与成交

5.佣金分配比例

5.1成交佣金分配

5.2未成交佣金分配

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3保密泄露责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1房地产经纪人的违约责任

9.2协作方的违约责任

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1合同的书面形式

12.2合同的附件

13.双方签字盖章

13.1房地产经纪人签字

13.2协作方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合作范围与业务内容

1.1合作范围

（1）协作方同意向房地产经纪人提供其代理的房地产项目信息，包括但不限于房源信息、项目资料、价格政策等。

（2）房地产经纪人同意在合作期间，按照协作方的要求进行项目的推广和销售。

1.2业务内容

（1）房地产经纪人负责对协作方提供的房源信息进行推广，包括但不限于网络平台、户外广告、社区活动等。

（2）房地产经纪人负责对潜在客户进行咨询、带看、洽谈等销售活动，直至成交。

2.合作期限

2.1合作开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合作结束日期

合作期限为____年，自合作开始日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。

3.合作方的权利与义务

3.1房地产经纪人的权利

（1）按照约定获得协作方提供的房源信息。

（2）按照约定获得佣金分配。

3.2房地产经纪人的义务

（1）遵守国家法律法规，诚信开展业务。

（2）按照约定推广协作方的房地产项目。

（3）保守协作方的商业秘密。

3.3协作方的权利

（1）要求房地产经纪人按照约定推广项目。

（2）监督房地产经纪人的销售行为，确保其符合法律法规和行业规范。

3.4协作方的义务

（1）向房地产经纪人提供真实、准确的房源信息。

（2）按照约定分配佣金。

（3）提供必要的业务支持和协助。

4.业务协作流程

4.1房源信息共享

（1）协作方应在每批次房源推出前，向房地产经纪人提供房源信息。

（2）房地产经纪人应在获取房源信息后，及时进行推广。

4.2客户信息共享

（1）房地产经纪人在带看、洽谈等环节，应向协作方提供客户信息。

（2）协作方应根据客户需求，提供相应的房源信息。

4.3带看与成交

（1）房地产经纪人负责组织带看，协助客户了解房源情况。

（2）协作方负责协助房地产经纪人完成成交手续，并提供相关服务。

5.佣金分配比例

5.1成交佣金分配

（1）成交佣金按照实际成交金额的__%分配给房地产经纪人。

（2）成交佣金分配应在成交后__个工作日内完成。

5.2未成交佣金分配

（1）如房地产经纪人未在合作期限内完成成交，未成交佣金按照已支付的推广费用的一定比例支付给房地产经纪人。

（2）未成交佣金分配应在合作期限届满后__个工作日内完成。

6.保密条款

6.1保密信息范围

（1）合作过程中双方获取的对方商业秘密、客户信息等。

6.2保密期限

双方对保密信息的保密义务自合作开始之日起生效，至合作结束之日起__年内有效。

6.3保密泄露责任

（1）如一方泄露保密信息，应承担赔偿责任。

（2）赔偿金额根据泄露信息对另一方造成的实际损失确定。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更不得影响合同的合法性和双方的权利义务。

8.2合同终止条件

（1）合作期限届满，双方未续约。

（2）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.违约责任

9.1房地产经纪人的违约责任

（1）未能按照约定完成销售任务，应支付违约金。

（2）泄露协作方的商业秘密，应承担赔偿责任。

9.2协作方的违约责任

（1）未能按照约定提供房源信息，应支付违约金。

（2）未能按照约定分配佣金，应承担赔偿责任。

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修