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企业家住宅租赁合同

合同目录

第一章总则

1.1定义与术语解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的生效与终止

第二章租赁房屋描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的使用范围与限制

2.3房屋的维修与保养

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式与时间

3.3租金调整机制

第四章押金与退还

4.1押金的金额与支付

4.2押金的退还条件与方式

第五章房屋使用与维护

5.1承租人的使用义务

5.2房屋的维护与保养责任

5.3房屋的维修请求与响应

第六章保险与安全

6.1房屋保险的购买与责任

6.2承租人的安全管理责任

6.3紧急情况下的应对措施

第七章转租与转让

7.1承租人的转租规定

7.2租赁合同的转让条件

第八章违约与责任

8.1承租人的违约行为

8.2出租人的违约行为

8.3违约责任与赔偿

第九章争议解决

9.1争议的解决方式

9.2法律适用与管辖

第十章其他条款

10.1合同的修改与补充

10.2合同的解除条件与方式

10.3附件：租赁房屋清单

第十一章附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止与解除

11.3合同双方签字盖章页

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与术语解释

1.1.1企业家：指本合同的一方，从事企业经营活动的自然人、法人和其他组织。

1.1.2租赁房屋：指本合同约定的出租人拥有或有权出租的住宅房屋。

1.1.3承租人：指本合同的另一方，租赁房屋的占用、使用和受益人。

1.2合同双方的权益与义务

1.2.1出租人的权益与义务

1.2.1.1出租人应保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

1.2.1.2出租人应负责租赁房屋及附属设施的日常维护、管理和保养。

1.2.2承租人的权益与义务

1.2.2.1承租人按合同约定支付租金，有权按照合同约定使用租赁房屋。

1.2.2.2承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2在租赁期满或合同约定的终止条件满足时，本合同自动终止。

第二章租赁房屋描述

2.1房屋的基本情况

2.1.1房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

2.1.2房屋的户型为_______室_______厅_______卫，家具、家电等设施设备清单详见附件。

2.2房屋的使用范围与限制

2.2.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

2.2.2承租人不得在房屋内进行影响邻居正常生活的活动。

2.3房屋的维修与保养

2.3.1出租人应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，应及时修复。

2.3.2承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

3.2租金支付方式与时间

3.2.1承租人应按照本合同约定的租金标准，每_______个月支付一次租金。

3.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件。

3.3租金调整机制

3.3.1在租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

3.3.2租金调整应遵循公平、合理的原则，具体调整方式由双方另行约定。

第四章押金与退还

4.1押金的金额与支付

4.1.1承租人应在签订本合同时一次性支付押金，金额为_______元。

4.1.2押金支付方式同租金支付方式。

4.2押金的退还条件与方式

4.2.1合同终止后，如承租人按约定退还房屋及附属设施，无损坏或损坏已修复，出租人应在_______个工作日内退还押金。

4.2.2押金退还方式为银行转账。

第五章房屋使用与维护

5.1承租人的使用义务

5.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋的结构和安全。

5.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动，不得影响邻居的正常生活。

5.2房屋的维护与保养责任

5.2.1出租人应负责房屋及附属设施的日常维护、管理和保养。

5.2.2承租人应负责房屋内部的日常清洁和保养。

5.3房屋的维修请求与响应

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