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租赁合同纠纷原告代理词6篇

篇1

尊敬的审判长、审判员：

根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释，我受原告委托，担任其代理人，出席本案庭审。本案系租赁合同纠纷，原告作为出租方，被告作为承租方，因租赁合同履行过程中产生争议，故提起诉讼。

一、关于合同履行的事实

原告与被告签订租赁合同，约定原告将某房屋出租给被告，租赁期限为一年，租金按月支付。合同签订后，原告按约交付房屋，被告亦按约支付租金。然而，在租赁期间，被告未按照合同约定支付租金，且租赁期满后，被告仍未搬离房屋，给原告造成了经济损失。

二、关于被告违约的事实

根据租赁合同约定，被告应按月支付租金，并在租赁期满后搬离房屋。然而，被告在租赁期间未按时支付租金，且租赁期满后未按时搬离房屋，明显违反了租赁合同的约定。其行为严重损害了原告的合法权益，给原告造成了经济损失。

三、关于原告的诉讼请求

1.请求法院判令被告支付拖欠的租金及滞纳金；

2.请求法院判令被告支付房屋占用期间的费用；

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

四、关于证据的说明

1.租赁合同：证明原、被告之间的租赁关系及双方的权利义务；

2.租金支付记录：证明被告拖欠租金的事实；

3.房屋占用期间的费用记录：证明被告在租赁期满后未按时搬离房屋，给原告造成了经济损失。

五、关于法律适用的意见

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告未按照合同约定履行支付租金和搬离房屋的义务，已经构成违约。因此，法院应当依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，判决被告承担相应的违约责任。

六、关于请求法院支持原告的诉讼请求的意见

1.关于拖欠的租金及滞纳金：根据租赁合同约定，被告应按月支付租金，并支付滞纳金。因此，法院应判决被告支付拖欠的租金及滞纳金。

2.关于房屋占用期间的费用：由于被告在租赁期满后未按时搬离房屋，给原告造成了经济损失。因此，法院应判决被告支付房屋占用期间的费用。

3.关于诉讼费用的承担：根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人因违约给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。本案中，因被告的违约行为导致原告提起诉讼，并产生了相应的诉讼费用。因此，法院应判决被告承担本案的诉讼费用。

综上所述，本案事实清楚、证据充分、法律适用正确。请法院支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。

篇2

尊敬的审判长、审判员：

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，我代表原告方，就本次租赁合同纠纷发表如下代理词。

一、案件基本情况

本案涉及的是一起租赁合同纠纷。原告与被告于某年某月某日签订了租赁合同，约定被告租赁原告位于某地的房屋，租赁期为某年，租金为每年某元。合同签订后，原告依约交付了房屋，但被告在租赁期内存在拖欠租金、损坏房屋设施等行为，导致原告产生了经济损失。因此，原告向法院提起诉讼，要求判令被告承担相应的法律责任。

二、案件事实及证据

1.签订合同情况：原告与被告于某年某月某日签订了租赁合同，约定了租赁期限、租金及支付方式等条款。

2.交付房屋情况：合同签订后，原告依约交付了房屋，并履行了相应的义务。

3.被告违约情况：被告在租赁期内存在拖欠租金、损坏房屋设施等行为，导致原告产生了经济损失。

4.证据：原告提供了租赁合同、交付房屋凭证、被告拖欠租金及损坏房屋设施的证据等，以证明被告的违约行为及原告的经济损失。

三、法律适用及代理意见

1.法律适用：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是双方当事人的真实意思表示，具有法律约束力。双方应当依约履行各自的义务，如一方违约，应当承担相应的法律责任。

2.代理意见：本案中，被告存在明显的违约行为，导致原告产生了经济损失。因此，原告有权要求被告承担相应的法律责任。具体意见如下：

（1）判令被告支付拖欠的租金及滞纳金；

（2）判令被告赔偿因损坏房屋设施而产生的经济损失；

（3）判令被告承担本案的诉讼费用。

四、总结陈述

综上所述，本案是一起典型的租赁合同纠纷案件。原告提供了充分的证据证明被告的违约行为及原告的经济损失。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，原告有权要求被告承担相应的法律责任。因此，请求法院依法支持原告的诉讼请求，判令被告支付拖欠的租金及滞纳金、赔偿经济损失并承担诉讼费用。同时，也请法院依法判决被告承担本案的诉讼费用。

篇3

尊敬的审判长、审判员：

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，我代表原告，就本案租赁合同纠纷，向法庭提出如下代理词：

一、案件