2024房屋租聘合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋附属设施及设备：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或未按时维修、维护，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋及附属设施，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款和规定。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

解决办法：双方可通过协商，对合同条款进行解释或修改，以确保双方的理解和权益得到保障。

2.明确租赁期限：租赁期限是双方权利和义务的重要依据，应在合同中明确注明。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括开始和结束日期，避免因期限不明确导致的纠纷。

3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确约定，避免后期因租金问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，确保双方权益。

4.押金及退还：押金数额和退还方式应在合同中明确，以免后期产生争议。

解决办法：在合同中明确规定押金数额、退还方式和时间，确保双方权益。

5.房屋使用和维修：双方应明确房屋使用和维修的责任，以免后期产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定房屋使用和维修的责任及界限，确保双方权益。

6.合同变更和解除：合同变更和解除的条件及后果应在合同中明确。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序和后果，确保双方权益。

7.违约责任：双方应明确违约责任和赔偿方式，以避免后期产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定违约责任和赔偿方式，确保双方权益。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁他人房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，包括开始和结束日期。

4.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务，提前支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违