建设监理协议书样本.docx

建设监理协议书样本

合同编号：__________

地址：

法定代表人：

联系电话：

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法定代表人：

联系电话：

第一条监理范围

1.1监理方应按照委托方的要求，对下列项目范围进行建设监理：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

1.2监理方应根据项目的特点和需求，编制监理规划，明确监理工作的目标、内容、程序、方法和措施等。

第二条监理职责

2.1监理方应对本项目建设的合规性、质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督管理，确保项目按照法律法规、工程建设标准和设计文件要求进行。

2.2监理方应严格执行国家有关工程建设的法律、法规和标准，公正、独立、诚信地开展监理工作。

2.3监理方应根据合同约定，对施工现场进行定期巡查、检查，发现问题应及时通知委托方并要求施工方整改。

2.4监理方应对施工过程中的重要环节和关键节点进行严格把关，确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

2.5监理方应定期向委托方报告监理工作，对项目建设的进展、质量、安全、投资控制等方面进行评估和分析。

第三条监理人员

3.1监理方应根据项目的规模和特点，配备具备相应资格和经验的专业监理人员。

3.2监理方应对监理人员进行培训和考核，确保其具备较高的业务水平和服务意识。

3.3监理方应保持监理团队的稳定性，如需更换监理人员，应提前向委托方提出申请，并经委托方同意。

第四条合同期限

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

4.2监理方应在合同期限内完成监理工作，并提交完整的监理资料。

第五条合同价款

5.1委托方应按照双方约定的价格支付监理费用，具体金额为__________元。

5.2监理费用支付方式为：__________

第六条违约责任

6.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2监理方未按约定完成监理工作，或监理工作存在重大疏忽，导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3委托方未按约定支付监理费用，造成监理工作无法正常进行的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（监理方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.监理规划

2.监理工作记录

3.监理报告

4.监理会议纪要

5.施工图纸

6.施工方案

7.施工合同

8.施工许可证

9.工程质量检测报告

10.安全生产许可证

11.投资控制报告

12.变更申请表

13.验收申请表

14.违约金计算公式

15.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.监理方未按约定完成监理工作，或监理工作存在重大疏忽，导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.委托方未按约定支付监理费用，造成监理工作无法正常进行的，应承担相应的违约责任。

3.双方未遵守法律法规和工程建设标准，导致项目被责令停工或产生其他法律责任的，双方均应承担相应责任。

4.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同目的无法实现的，应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.监理：指对工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督管理的活动。

2.监理方：指承担监理工作的单位或个人。

3.委托方：指聘请监理方进行监理工作的单位或个人。

4.施工方：指承担施工任务的单位或个人。

5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务的行为。

6.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。

7.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理方人员不足或专业能力不足：提前进行人员培训和选拔，确保监理团队的专业能力和数量满足项目需求。

2.委托方不配合监理工作：加强双方沟通，明确监理的必要性和作用，争取委托方的理解和支持。

3.施工方不遵守监理要求：监理方应坚决制止并督促施工方整改，严重时可向委托方报告并采取相应措施。

4.工程质量问题：及时发现并采取措施整改，必要时停工整顿，确保工程质量符合标准。

5.投资超支：加强投资控制，严格审核施工方的费用报销，合理调整项目投资。

6.工期延误：合理安排施工计划，加强施工进度监督，必要时调整合同工期。

7.争议解决：严格按照合同约定选择争议解决方式，如协商不成，及时提交