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自建房别墅施工合同（集锦5篇）

自建房别墅施工合同第1篇

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

一、甲方将秀水山庄别墅的拆除及改造建筑施工任务委托给乙方施工，

在其不能独立完成或者是遇到较难的施工任务也可提出由甲方自行完成，

例如（钢筋的制作与加工等）。

二、施工技术方面甲方派专门的施工技术负责人把关与乙方共同协调

处理。

三、工程计价方式：工程价款按03定额结算（因为定额人工与现实

人工费差别太大，所以人工费按工程项目定额人工含量乘以现市场人工费

结算）。

四、付款方式：按每完成一个分项工程后的实际工程量结算在2周内

结算。

五、安全方面：各方的施工人员各自承担安全责任，危险的施工作业，

乙方负责人一定要亲自在场，发现问题及时解决。房屋拆除施工项目，要

求乙方给拆除的施工人员购一份保险，用以降低风险带来的损失。乙方要

在施工人员进场时对施工人员进行安全交底，防偷盗的交底。施工场地要

保持整洁、材料堆放有序，严格按文明施工的要求去施工。

六、工作联系：由于甲方离施工现场较远，对本区块的环境条件、当

地的习惯等沟通较为不便，所以由于因工程的原因需要与周围的各部门协

商和调解由乙方承担，甲方将付给乙方每月3000元的报酬。

本协议一式两份，双方各执一份，自双方代表签字后生效，未尽事宜

双方另行协商解决。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

自建房别墅施工合同第2篇

甲方：

乙方：

为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订建房承揽合同。

双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经

双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式：

采用包工不包料方式承包

甲方提供别墅自建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、

水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙

方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，

包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地

面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉

水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶

层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：270元（平方米），建筑面积按每层楼外墙计

算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付生活费2000元，工程全

部完工，交验完毕付到80%，预留20%为质量保证金，完工一年内无质量

问题，清尾款。

五、双方责任

1、甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节

约材料，并保管好材料，不得丢失。

3、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。

4、甲方负责提供相应不底于70平方有效图纸，图纸上有双方签字，

不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增

加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙

方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身

原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，

一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，

讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在

年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲

方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹

备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相

关赔偿以及责任。

十、争议解决办法

发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交

人民法院进行