饭店出租合同8篇.docx

饭店出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营的饭店，现同意将饭店出租给乙方使用经营，双方经过友好协商，依据有关法律法规的规定，达成以下合同协议：

一、出租标的

甲方同意将其所拥有的饭店（具体地址：____________________）及其内部所有设施、设备、装修等出租给乙方使用。出租的标的包括但不限于房屋、厨房设备、餐饮用具、装饰装潢等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及经营

乙方承租该饭店用于经营餐饮业务，不得擅自改变饭店用途。乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、设施设备的保管与保养

1.乙方有义务对饭店内的所有设施设备进行妥善保管和保养。如因乙方的过失导致设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将饭店及其设施设备恢复到原始状态交还甲方。

六、装修与改建

1.乙方如需对饭店进行装修或改建，应征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变饭店的结构、外观和功能。

2.租赁期满或合同终止时，乙方自行进行的装修或改建部分不得拆除，并应无偿归甲方所有。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变饭店用途或从事违法违规的经营活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过失导致饭店设施设备的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他条款

1.租赁期内，甲方负责饭店的产权纠纷和保险事宜，乙方负责饭店的日常维护和经营安全。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将饭店钥匙交还甲方，并保证甲方的财产完好无损。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家饭店，愿意将饭店出租给乙方经营，乙方愿意承租并按照本合同的规定支付租金和其他费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就饭店的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体地址为：________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元；

（2）租金支付方式：________________；

（3）租金支付时间：________________。

四、用途及经营方式

4.1乙方承租租赁物仅限于经营餐饮业务。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间，有权自主经营、自负盈亏，但不得擅自改变租赁物的用途。

五、租赁物的交付与返还

5.1租赁物交付时，甲方应保证其处于适用状态。双方应共同签署租赁物交付确认书。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其原状。双方应共同签署租赁物返还确认书。

六、装修与改造

6.1乙方在征得甲方同意的前提下，可以对租赁物进行装修与改造。

6.2合同终止时，乙方应负责恢复租赁物的原状或经甲方同意的改造状态。若无法恢复，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）确保租赁物的合法性和安全性