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【房屋买卖合同】房地产销售内部承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX房地产有限公司

乙方（承包方）：XXXX销售有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方房地产开发项目销售事宜，达成如下协议：

一、项目概况

甲方开发的房地产项目位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。该项目已取得相关建设手续，并具备开工条件。

二、承包范围

乙方承包甲方房地产开发项目的销售工作，包括但不限于以下内容：

1.制定销售策略和方案；

2.组织实施销售活动；

3.代表甲方与购房者签订销售合同；

4.协助甲方办理购房贷款等相关手续；

5.做好售后服务工作。

三、承包期限

本合同承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方的销售工作和进度，并提出合理建议和要求；

2.甲方应提供必要的支持和配合，确保销售工作的顺利进行；

3.乙方有权根据市场情况和项目特点制定销售策略和方案；

4.乙方应严格按照销售合同约定的内容和标准提供服务；

5.乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，并承担保密义务。

五、费用及支付方式

1.乙方承包甲方的销售费用，包括但不限于人员工资、办公费用、宣传费用等；

2.甲方应根据双方约定的支付方式和时间，向乙方支付销售费用；

3.乙方应提供合法的票据和凭证，确保费用的合法性和真实性。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付销售费用，应承担相应的违约责任；

2.乙方如未按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任；

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：XXXX房地产有限公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：XXXX销售有限公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米，公摊面积为：XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为XX公司开发的商品房，已取得商品房预售许可证，编号为：XX号。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含契税、维修基金等所有费用。

2.乙方需在本合同签订后XX日内将全部房款支付至甲方指定账户。具体支付方式为：银行转账或现金。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在乙方支付全部房款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户所需税费由乙方承担。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋或办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。

四、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因违约，导致乙方无法购买该房屋，甲方需向乙方返还已支付的房款，并支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.如因乙方原因违约，导致甲方无法出售该房屋，乙方需向甲方支付违约金，违约金按房屋总价的XX%计算。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供房屋的合法票据及相关证明材料。

2.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续，相关费用由乙方承担。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XX公司

法定代表人：XXX