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建设项目托管合同范本
委托方(建设项目业主):____________________________
受托方(项目托管公司):____________________________
1.11合同背景
本合同旨在明确委托方与受托方在建设项目托管服务中的权利与义务,确保建设项目的顺利推进与管理。委托方委托受托方对其建设项目进行全面托管,双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立本合同,以规范托管过程中的操作标准与责任分配,确保项目管理的合法性和有效性。
1.12托管事项与内容
1.12.1托管范围:
1.12.1.1受托方负责委托方指定建设项目的全程托管,包括但不限于项目计划编制、施工管理、质量监督、安全控制、成本控制等。
1.12.1.2受托方应按照委托方的要求,提供相应的技术支持和管理服务。
1.12.2托管期限:
1.12.2.1本合同的托管服务有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.12.2.2合同期满后,双方可以根据项目实际情况协商续签合同或终止合同。
1.13项目管理与执行
1.13.1项目计划:
1.13.1.1受托方应根据委托方提供的项目要求,制定详细的项目实施计划,并提交给委托方审核。
1.13.1.2项目计划包括但不限于施工进度计划、资源配置计划、预算计划等。
1.13.2施工管理:
1.13.2.1受托方负责组织、协调施工单位进行项目施工,并确保施工质量符合相关标准和要求。
1.13.2.2受托方应对施工过程进行监督,发现问题及时报告委托方,并采取必要措施进行整改。
1.13.3质量与安全:
1.13.3.1受托方应制定项目质量管理方案,确保项目施工质量达到设计要求及相关规范标准。
1.13.3.2受托方应对施工现场的安全进行管理,确保施工安全符合国家安全生产法律法规。
1.14费用与支付
1.14.1托管费用:
1.14.1.1委托方应向受托方支付托管服务费用______元人民币,费用标准依据合同附件中约定的费用清单执行。
1.14.1.2受托方的费用包括但不限于项目管理费、咨询费、协调费等,具体费用细节由双方协商确定。
1.14.2支付方式:
1.14.2.1托管费用应分期支付,每期支付______%的费用。
1.14.2.2支付时间及方式由双方在合同中约定,委托方应按时支付费用至受托方指定的银行账户。
1.15责任与义务
1.15.1委托方的义务:
1.15.1.1委托方应及时提供项目所需的相关资料和信息,配合受托方的工作。
1.15.1.2委托方应按合同约定支付托管费用,并及时解决受托方在托管过程中提出的问题。
1.15.2受托方的义务:
1.15.2.1受托方应按照合同约定提供专业的托管服务,确保项目按计划顺利推进。
1.15.2.2受托方应对项目的质量、安全、进度等负责,并向委托方提供定期的项目进展报告。
1.16合同变更与解除
1.16.1合同变更:
1.16.1.1合同的任何变更应经双方书面同意,并明确变更的具体内容和影响。
1.16.1.2双方应在合同变更前______天进行协商并签署变更协议。
1.16.2合同解除:
1.16.2.1任意一方如需解除合同,应提前______天书面通知对方。
1.16.2.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,任意一方应书面通知对方,并协商处理相关事宜。
1.17违约责任
1.17.1若受托方未按照合同约定履行托管职责,或存在其他违约行为,委托方有权要求受托方赔偿因此造成的损失。
1.17.2若委托方未按合同约定支付费用或提供必要的配合,受托方有权暂停托管服务,并要求委托方支付逾期费用。
1.18争议解决
1.18.1合同履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决。如协商未果,争议可提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决为最终裁决,双方应按裁决结果履行相关义务。
1.19保密条款
1.19.1双方应对在合同履行过程中涉及的所有信息和资料保密,未经对方许可,不得向任何第三方披露。
1.19.2合同终止后,保密义务仍然有效,直至相关信息公开或对方明确解除保密要求。
1.20附件与补充条款
1.20.1本合同的附件包括但不限于项目实施计划、费用清单、质量管理方案等,这些附件与合同主体具有同等法律效力。
1.20.2任何补充条款应由双方书面确认,并作为合同的有效部分。
1.21合同副本
1.21.1本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
1.21.2合同自双方签字盖章之日起生效。
委托方(签名):____________________________
受托方(签名)
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