房屋再租赁协议样本(2024年度版)版.docx

房屋再租赁协议样本(2024年度版)版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起始日期

1.3续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.房屋使用与维护

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造与装修

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修请求与响应

5.3定期检查

6.保险责任

6.1房屋保险

6.2租客保险

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同终止

8.1提前终止条件

8.2合同到期终止

9.违约责任

9.1租客违约

9.2房东违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2变更与补充

12.3附件

13.签字盖章

13.1租客签字

13.2房东签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期与版本信息

14.1生效日期

14.2版本信息

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以甲方提供的《房屋所有权证》为准。

1.2租赁期限与起始日期

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。除非合同另有约定，否则租赁期限届满后，本合同自动终止。

1.3续租条款

如乙方希望继续租赁该房屋，应于租赁期限届满前【通知期限】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续租，并在收到乙方的书面申请后【答复期限】个月内书面答复乙方。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金每【支付周期】支付一次。

2.2租金支付周期

乙方向甲方支付租金的周期为每月一次。乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付给甲方，账号信息为【账号信息】。

（2）现金支付：乙方直接到甲方指定的地点支付现金租金。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

3.2押金退还条件与时间

租赁期限届满或者合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方所支付的押金。

4.房屋使用与维护

4.1租赁期间的使用权

乙方享有租赁期间对租赁房屋及其附属设施的正常使用权利。但乙方不得改变房屋结构，不得进行违法活动。

4.2房屋维护责任

甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养。因自然损耗或者不可抗力原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应及时进行修复。

4.3房屋改造与装修

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或者装修。如乙方确需对房屋进行改造或者装修，应提前【通知期限】个月向甲方提出申请，并按照甲方的要求提交相关材料。甲方应在收到申请后【答复期限】个月内书面答复乙方。如甲方同意乙方的改造或者装修申请，乙方应按照甲方的要求承担相关费用，并按照合同约定承担相应的风险。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养。因自然损耗或者不可抗力原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应及时进行修复。

5.2维修请求与响应

乙方如发现房屋及附属设施存在缺陷或者损坏，应立即向甲方提出书面维修请求。甲方应在收到维修请求后【响应期限】小时内作出回应，并在【维修期限】内完成维修。

5.3定期检查

甲方应定期对租赁房屋进行现场检查，以确保房屋及附属设施的安全和正常使用。乙方应配合甲方的检查工作。

6.保险责任

6.1房屋保险

甲方应办理租赁房屋的保险，并将乙方纳入保险受益人。保险费用由甲方承担。

6.2租客保险

乙方应自行办理个人财产保险，并将其保险受益人指定为甲方。保险费用由乙方承担。

8.合同终止

8.1提前终止条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前【通知期限】个月书面通知对方。提前终止合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。

8.2合同到期终止

租赁期限届满，本合同自动终止。合同到期终止的，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【退还期限】内