房屋出租协议范本2024年在线版版.docx

房屋出租协议范本2024年在线版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方姓名

2.2出租方联系方式

2.3出租方身份证号码

3.承租方信息

3.1承租方姓名

3.2承租方联系方式

3.3承租方身份证号码

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.其他条款

14.1房屋交付时间

14.2房屋交付条件

14.3房屋退还时间

14.4房屋退还条件

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

2.出租方信息

2.1出租方姓名：

2.2出租方联系方式：138

2.3出租方身份证号码：110X

3.承租方信息

3.1承租方姓名：

3.2承租方联系方式：1395678

3.3承租方身份证号码：110X

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：银行转账

6.押金

6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

6.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，扣除损坏物品赔偿等费用，剩余押金无息退还。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：承租方需合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得转租、转借或用于非法用途。

7.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护，承租方负责日常使用中的维护和清洁。

8.维修责任

8.1出租方维修责任：出租方负责房屋及设施的大修和结构性维修，包括但不限于水电系统、煤气管道、防水层、主体结构等。

8.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修和维护，包括但不限于灯具、洁具、电器等。

9.保险责任

9.1出租方保险责任：出租方需购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

9.2承租方保险责任：承租方需购买个人物品保险，保障自身财产的安全。

10.合同变更

10.1合同变更条件：合同期内，若双方同意并签署书面变更协议，可以对合同内容进行变更。

10.2合同变更程序：双方协商一致后，书面签署变更协议，经双方确认后生效。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

（1）合同到期，双方协商一致解除合同；

（2）提前解约：提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同；

（3）违约解约：一方违约严重，对方有权解除合同。

11.2合同解除程序：双方协商一致后，书面签署解除协议，办理相关手续。

12.违约责任

12.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，造成承租方损失的，需承担相应的赔偿责任。

12.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，造成出租方损失的，需承担相应的赔偿责任。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方发生纠纷时，可先协商解决；协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。

13.2争议解决地点：双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的管辖法院。

14.其他条款

14.1房屋交付时间：出租方应在合同开始日期前将房屋交付给承租方。

14.2房屋交付条件：房屋及设施应保持清洁、完好，符合合同约定的条件。

14.3房屋退还时间：合同结束或提前解约后，承租方应在交接单上签字确认后搬出房屋。

14.4房屋退还条件：承租方应在退还房屋时确保房屋及设施完好无损，如有损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋设施清单

详细列出房屋内的所有设施和设备，包括家具、家电等，并注明品牌、型号、购买时间等信息。

2.附件二：押金支付收据

承租方支付押金的收据，注明支付金额、支付日期、支付方式等信息。

3.附件三