房屋出租委托代理协议2024年适用版版.docx

房屋出租委托代理协议2024年适用版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租人信息

2.1出租人姓名

2.2出租人联系方式

2.3出租人身份证号码

3.代理人信息

3.1代理人姓名

3.2代理人联系方式

3.3代理人身份证号码

4.出租期限

4.1开始日期

4.2结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2退还押金条件

7.房屋维护与管理

7.1代理人职责

7.2出租人职责

8.房屋使用规定

8.1禁止事项

8.2其他规定

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1双方其他约定

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，层室

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等日常生活所需设施设备，具体设施清单见附件一。

2.出租人信息

2.1出租人姓名：X

2.2出租人联系方式：手机号码：X，邮箱：X

2.3出租人身份证号码：X

3.代理人信息

3.1代理人姓名：X

3.2代理人联系方式：手机号码：X，邮箱：X

3.3代理人身份证号码：X

4.出租期限

4.1开始日期：年月日

4.2结束日期：年月日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

5.2支付周期：按月支付

5.3支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息见附件二。

6.押金

6.1押金金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

6.2退还押金条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏或经出租人同意的合理使用情况下，出租人在扣除应付款项后，应在扣除后的10个工作日内退还剩余押金至代理人指定的银行账户，账户信息见附件三。

7.房屋维护与管理

7.1代理人职责：代理人应确保房屋及附属设施的安全和正常使用，负责日常维护、保养和管理，确保房屋符合租赁合同约定条件。

7.2出租人职责：出租人应保证房屋权属清晰，无权利争议，应按约定时间交付房屋，并在租赁期间保持房屋符合约定的使用条件。

8.房屋使用规定

8.1禁止事项：未经出租人书面同意，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。不得擅自改变房屋结构和设施设备。

8.2其他规定：租赁期间，承租人应合理使用房屋及设施，妥善保管，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

9.合同变更

9.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。

10.合同终止

10.1终止条件：合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、一方违约等。

10.2终止程序：合同终止前，双方应协商处理善后事宜，包括但不限于租金结算、押金退还等。

11.违约责任

11.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、提前解约、转租或用于非法用途等。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

13.法律适用与管辖

13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。

14.其他约定

14.1双方其他约定：双方可根据实际情况，在平等自愿的基础上，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2附件说明：本合同附件包括房屋设施清单、出租人银行账户信息、代理人银行账户信息等，附件与本合同一并生效。

第二部