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土地租赁经营合同书6篇

篇1

第一章总则

第一条为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据国家有关法律法规，本着“平等、自愿、有偿”的原则，双方就土地租赁经营事宜，经协商一致，签订本合同。

第二条本合同所称土地租赁经营，是指甲方将其所有的土地，在约定的期限内，交由乙方进行经营和管理，乙方则按照约定的方式和期限向甲方支付租金的行为。

第三条本合同适用于所有从事土地租赁经营活动的单位和个人。任何单位和个人都必须遵守本合同的约定，履行合同义务。

第二章租赁经营的土地

第四条甲方将其所有的土地，即位于[XXXXX]市[XXXXX]区的[XXXXX]亩土地，交由乙方进行租赁经营。该土地的具体位置、面积、用途、地势地貌等详见附件一。

第五条甲方保证对所租赁的土地拥有完全的产权，并保证该土地没有设立任何形式的担保或抵押，也没有被司法机关查封或冻结。如有任何第三方对该土地主张权利或提出异议，甲方应承担全部法律责任。

第三章租赁经营期限

第六条本合同的租赁经营期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。在租赁经营期限内，乙方应按规定支付租金，并履行合同义务。

第七条租赁经营期限届满后，乙方应将土地交还甲方，并恢复原状。如乙方需要继续经营，应在租赁经营期限届满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四章租金及支付方式

第八条乙方应向甲方支付的租金总额为人民币[XXXXX]万元整（￥[XXXXX]万）。租金的具体数额和支付方式详见附件二。

第九条乙方应按时向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

第十条乙方在租赁经营期限内不得擅自转租或转让该土地。如需转租或转让，应征得甲方同意，并办理相关手续。

第五章土地使用权

第十一条在租赁经营期限内，乙方有权使用所租赁的土地，但不得擅自改变土地用途或损害土地资源。如需改变土地用途，应征得甲方同意，并办理相关手续。

第十二条乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担全部法律责任。

第六章违约责任

第十三条甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任详见附件三。

第七章争议解决

第十四条如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行合同义务，待争议解决后再行履行。

第八章附则

第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十六条本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地出租给乙方使用，由乙方进行经营活动的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方将位于XXXX的土地出租给乙方，该土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《土地基本情况表》。

二、租赁期限

本次土地租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式详见附件二《租金支付表》。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额，将租金通过银行转账的方式支付给甲方，具体账户信息详见附件三《付款账户信息表》。

四、土地使用及经营

1.用途：乙方可以在租赁土地上从事符合法律法规的经营活动，但不得改变土地用途，不得从事违法活动。

2.使用方式：乙方应合理使用土地，保持土地的可持续利用，不得损坏土地资源。

3.经营模式：乙方可以自行经营，也可以与他人合作经营，但需遵守本合同的约定。

五、权利义务

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