房屋建设承建协议格式2024年版版.docx

房屋建设承建协议格式2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋建设承建协议概述

1.1协议的签订主体

1.2工程项目的概况

1.3协议的签订日期

2.建设项目的范围与内容

2.1建设项目的基本要求

2.2建设规模的确定

2.3建设标准的制定

3.承建方的义务与责任

3.1承建方的基本义务

3.2承建方的质量责任

3.3承建方的安全责任

4.建设项目的进度与时间安排

4.1建设项目的总工期

4.2各阶段工作的时间节点

4.3延期竣工的处理方式

5.工程质量与验收

5.1工程质量的要求

5.2工程验收的标准

5.3验收不合格的处理方式

6.工程款项的支付与结算

6.1工程款项的支付方式

6.2工程进度款的支付比例

6.3工程结算的原则与方法

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任的规定

7.2争议解决的方式

7.3法律适用的规定

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3变更与解除的程序

9.合同的终止与终止后事宜

9.1合同终止的条件

9.2终止后的事宜处理

9.3合同终止后的责任承担

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息泄露的责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知程序

11.3不可抗力对合同的影响

12.合同的签署与生效

12.1合同签署的程序

12.2合同生效的条件

12.3合同的续签与终止

13.其他条款

13.1合同的解释权

13.2合同的争议解决方式

13.3合同的修改与补充

14.附件

14.1附件的清单

14.2附件的生效条件

14.3附件的修订与替换

第一部分：合同如下：

第一条房屋建设承建协议概述

1.1协议的签订主体

甲方：（全称名称）

乙方：（全称名称）

1.2工程项目的概况

工程项目名称：____________

工程项目地点：____________

工程项目规模：____________

工程项目用途：____________

1.3协议的签订日期

本协议签订日期为2024年______月______日。

第二条建设项目的范围与内容

2.1建设项目的基本要求

（1）土建工程；

（2）装饰装修工程；

（3）给排水及供暖工程；

（4）电气及智能化工程；

（5）绿化及景观工程。

2.2建设规模的确定

根据甲方的要求，本项目规模为：

建筑占地面积：____________平方米

总建筑面积：____________平方米

2.3建设标准的制定

（1）建筑质量标准：____________

（2）建筑安全标准：____________

（3）环保节能标准：____________

第三条承建方的义务与责任

3.1承建方的基本义务

乙方应按照本协议约定的范围、标准和时间完成工程建设，并保证工程质量符合约定的标准。

3.2承建方的质量责任

乙方应严格按照国家和行业的相关法律法规、标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。

3.3承建方的安全责任

乙方应加强施工现场的安全管理，确保工程建设过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担相应责任。

第四条建设项目的进度与时间安排

4.1建设项目的总工期

本项目的总工期为______个月，自开工之日起算。

4.2各阶段工作的时间节点

（1）开工日期：2024年______月______日；

（2）结构封顶日期：2024年______月______日；

（3）竣工日期：2024年______月______日；

（4）竣工验收日期：2024年______月______日。

4.3延期竣工的处理方式

如乙方因客观原因无法按照约定的时间完成工程建设，应提前向甲方书面申请延期，并说明延期理由及所需时间。甲方同意延期后，乙方方可延期竣工。如甲方不同意延期，乙方应承担相应的违约责任。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量的要求

乙方应保证工程质量符合甲方的要求及国家、行业的相关法律法规、标准、规范和设计文件要求。

5.2工程验收的标准

工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。

5.3验收不合格的处理方式

如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。整改合格后，重新进行验收。如再次验收不合格，乙方应承担相应的违约责任。

第六条工程款项的支付与结算

6.1工程款项的支付方式

本项目的工程款项采用按工程进度分阶段支付的方式。

6.2工程进度款的支付比例

工程进度款的支付比例按照实际完成工程量的70%计算。

6.3工程结算的原则与方法

工程结算按照实际完成工程量