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店铺承包经营协议书

店铺承包经营协议书

店铺承包经营协议书该如何拟定呢?大家对此也很好奇吧，今天我

们就一起来看看相关内容吧!

店铺承包经营协议书【1】

发包方：________________________________(以下简称甲方)

承包方：________________________________(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所

有的__________________茶庄事宜，达成如下协议：

第一条乙方承包经营_______________茶庄，___________茶庄的经

营范围见营业执照，店铺承包经营合同。

第二条茶庄的坐落、面积、装修、设施情况

1.承包给乙方的茶庄位于____________市________________路

_____________号;

2.茶庄现包括一幢面积为_____________平方米____________房及茶

庄周围甲方所有的附属土地(甲方应提供所有的权属证书);

3.本合同签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的

___________茶庄的财产进行清点。

4.甲方必须在_____________年_____月_____日前将茶庄全部移交给

乙方，由乙方进行简单装修(如安装空调、铺设地面等)。

5.上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方

应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营使用。

第三条承包期限

该茶庄承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年

_____月_____日止。

第四条承包金支付方式

1.该茶庄第一年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____

佰_____拾______元整)。

2.第二年至_____年承包金为___________元(大写_____万_____仟

_____佰_____拾______元整)。

3.每年的承包金必须在当年_____月_____日一次性付清。

4.本合同签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金______万元。

第五条茶庄房屋修缮与使用

1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，

其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责，合同范本《店铺承包

经营合同》。

2.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极

协助配合，承包期限顺延。

第六条茶庄的转包与转让

1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出

卖后，本合同对新的茶庄所有人和乙方继续有效。

2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方，提前三个月通知甲方。

3.甲方出售该茶庄，在________个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权。

第七条合同的变更、解除与终止本合同

1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或

者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面

协议。

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)提供不符合约定条件的茶庄设施，严影响经营。

(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

3.承包期满合同自然终止。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、

乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

第八条违约责任

1.甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的

应负违约责任。

2.在承包期间，甲方有第八条第二款的行为之一或无正当理由拒

不履行本合同的，乙方有权终止合同，甲方应按照当年年承包金的两

倍作为违约金。

第九条免责条款

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损

失的，互不承担责任。

3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。