2024酒店商场租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有酒店商场的所有权和使用权，愿意将酒店商场的部分区域租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方酒店商场的部分区域，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁标的

1.1面积：__________平方米

1.2租赁用途：__________

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米/月。

2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

2.3租金支付地点：__________。

第三条租赁期限及续租

3.1本合同租赁期限为__________年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.2如乙方未在租赁期满前书面通知甲方终止租赁，视为乙方自动续租一年。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金，押金金额为租金总额的__________%。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁标的符合乙方经营需求，并按照约定交付乙方使用。

5.2甲方应负责租赁标的的维修、保养和物业管理，保证租赁标的安全、卫生和正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定的用途使用租赁标的。

6.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁标的，并按照甲方要求进行定期检查。

6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁标的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，并由双方共同协商澄清。

2.确保合同中的甲方和乙方信息准确无误，包括名称、地址和联系方式。

解决办法：在签订合同前，双方应互相核实信息，并进行必要的修改。

3.明确租赁标的的详细情况和租赁用途，确保符合乙方的实际需求。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看租赁标的，并在合同中明确用途。

4.注意租金标准、支付方式和押金数额等关键条款，确保符合双方的经济能力和预期。

解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，达成一致意见。

5.了解合同中的违约责任和争议解决方式，以便在出现问题时能够及时处理。

解决办法：在签订合同前，乙方应仔细阅读相关条款，必要时可寻求法律咨询。

6.保留合同副本，以便日后查阅和维权。

解决办法：在签订合同后，双方都应保存好合同副本。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁标的的所有权和使用权，并将租赁标的出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方租赁标的，并支付租金的一方。

3.租赁标的：指甲方出租给乙方的物业或空间，包括房屋、土地或其他设施。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，以使用租赁标的。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁标的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

7.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

9.法律咨询：指在签订合同或处理合同纠