深圳房屋租赁合同模板(6篇) .pdfVIP

深圳房屋租赁合同模板

出租方（甲方）：通信地址：身份证号：

联系电话：_____

承租方（乙方）：通信地址：身份证号：

联系电话：_____

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经

甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：

第一条甲方将座落于深圳市区房屋（总楼层为平方米。

第二条租期：乙方租用出租房屋的期限为____年个月，即自____

年____月____日至____年____月____日止。

第三条甲方将房屋出租给乙方作：用途使用。乙方将出租房屋用

于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理

改变房屋用途的报批手续，并保证符合国家有关消防安全规定。

第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规

及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法

律、法规及规章的规定。

第五条租金、押金及其它费用支付：

出租房屋的月租金总额人民币（港币）元（大写）。乙方应于每

月日（每季度第个月日）前向甲方交付租金。

本合同规定允许押金担保。甲方支付出租房屋时，可向乙方收取

个月租金数额的租赁押金，即人民币（港币）元（大写）。双方同意

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押金不能当租金使用，在租期届满且乙方不再续租，甲方在乙方结清

水电等各项杂费后，将押金退还给乙方，否则甲方不退还租金。甲方

收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

第六条租赁期间，甲方负责支付出租房屋所用土地的使用费、乙

方负责支付出租房屋的房屋管费（本体维修基金）、水电费、卫生

费、电话费、有线电视费、煤气费。该房地产租赁产生的租赁税款及

房屋租赁管理费由乙方支付（乙方交租赁税完税发票需交复印件给甲

方保存）。

第七条乙方应按时交付各项费用（含租金），如因拖欠造成甲方

损失的，甲方有权就拖欠部分按日收____的滞纳金;拖欠租金超过____

天或拖欠各项费用（含租金）超过____元时，甲方有权单方面解除合

同。

第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法

规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，

防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋

及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担

的各项费用。

第九条租赁期间，乙方应自行做好防火防盗防煤气泄露等工作，

并对该房地产及有关设施妥善保管和使用，不得擅自改变房屋结构和

设施。如因乙方故意或过失造成损毁，应负责修缮或赔偿经济损失。

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第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租

于他人。经甲方同意转租的，乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手

续，但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租

人不将转租房屋再行转租。乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人

的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月

（日）人民币（港币）

第十一条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部

的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租

房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。

第十二条甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方

迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙

方。但甲方可不予退还押金。

第十三条本合同有效期内，发生下列情况之一的，本合同自动解

除;

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

第十四条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于

有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出

租的，在同等条件下，乙方将出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就

续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。

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第十五条如因乙方违约导致甲方依法或依据本合同之规定单方解

除合同时，甲方有权收回该房地产，没收押金，并向乙方追索拖欠之

租金、杂费及其他损失，乙方应在收到甲方解约通知的两日内结清各