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老人过户房屋合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________（身份证号码）：

__________________________

乙方（买方）：__________（身份证号码）：

__________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并且有意将其所拥有的房屋过户

给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋权属证明文件：__________________________

二、交易条款

1.交易价格：双方商定，本次房屋过户的交易价格为人民币

______元整。

2.交易方式：甲乙双方选择以下第______种方式完成交易：

（1）全款交易：乙方一次性支付房款给甲方。

（2）贷款交易：乙方通过银行贷款方式支付房款，甲方需配合办

理相关手续。

3.房屋交付：乙方支付房款后，甲方应在______日内将房屋交付

给乙方，并完成相关手续。

4.过户费用：过户费用由______方承担。

三、房屋权属变更

1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无抵押、查封等情况。

2.双方同意在签订本合同后______日内，共同向房地产管理部门

申请房屋权属变更登记。

3.乙方在完成房屋权属变更登记后，即成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿

乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，亦应承担违约责任。

3.在合同履行过程中，若因甲方原因致使房屋无法过户，甲方应

退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.甲方在房屋过户后，应协助乙方办理相关物业、水电煤气等配

套设施的过户手续。

6.乙方在入住后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构

和用途。

7.本合同自房屋权属变更登记完成后自动失效。

六、附加条款（根据实际情况填写）

鉴于甲方为老年人，双方在签订本合同时特别约定以下条款：

1.乙方在购房后应尊重甲方的生活起居和合法权益，不得对甲方

的生活造成不便。

2.甲方在过户完成后，将保留房屋的居住权，直至去世或自愿放

弃。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，自愿将房屋过户给乙方，经双方友

好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_______________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/住宅/商铺等。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全产权。

5.其他相关情况：包括但不限于房屋内设施、装修情况等。

二、过户事项

1.甲方保证该房屋来源合法，有权进行过户交易。

2.乙方同意购买该房屋，并承担过户所产生的相关费用。

3.双方同意按照相关法律法规及政策规定，完成房屋过户手续。

4.过户完成后，乙方将成为该房屋的合法所有者，享有相应的权

益。

三、交易价格及支付方式

1.双方商