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房屋租赁协议2024版：标准模板版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转让

7.1出租人转让房屋

7.2承租人转让房屋

8.提前解约

8.1出租人提前解约

8.2承租人提前解约

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.其他条款

13.1房屋使用规定

13.2宠物管理

13.3访客管理

14.附件

14.1房屋清单

14.2租赁押金收据

14.3房屋保险单据

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应以房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括附属设施和共有部分。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、照明、给排水、供暖等，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人应按约定的用途使用房屋，如需变更用途，应提前书面征得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每支付一次租金，具体日期为租金支付周期的一天。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在扣除相关费用后无息退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人在扣除相关费用后内退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将保险单据复印件提交给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第八条提前解约

8.1出租人提前解约：出租人提前解除租赁合同的，应提前三个月书面通知承租人，并支付给承租人一个月租金作为违约金。

8.2承租人提前解约：承租人提前解除租赁合同的，应提前一个月书面通知出租人，并支付给出租人一个月租金作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行解决。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

12.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。

第十三条其他条款

13.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

13.2宠物管理：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相