空白房屋买卖合同填写指南.docx

空白房屋买卖合同填写指南

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（买方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。

1.3甲方应当保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在法律上的瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应当于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方同意按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起，每月还款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）乙方应按照银行规定的还款方式和时间进行还款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3甲方应在本合同签订之日起，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等物品移除。

第四条甲方陈述与保证

4.1甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

4.2甲方保证该房屋不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于债务、查封、诉讼等。

4.3甲方应在本合同签订之日起，办理该房屋的所有权转移手续。

第五条乙方陈述与保证

5.1乙方是合法的购房主体，具备购房资格。

5.2乙方按照本合同约定支付房款。

5.3乙方应按照本合同约定的时间接收该房屋。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

6.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：__________年__________月__________日

合同编号：__________

房屋买卖合同

卖方：

1.姓名（名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系电话：____________________

买方：

1.姓名（名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系电话：____________________

第一条房屋描述

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2房屋所有权证号：____________________。

1.3房屋现状：____________________。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买上述房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条附加条款

4.1房屋的家具、家电等附属设施和物品，除本合同另有约定外，均包含在购房款内。

4.2房屋的物业管理费、水电费等公共费用，自房屋所有权转移之日起，由买方承担。

4.3双方应遵守国家和地方有关房地产管理的法律法规，依法办理相关手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违