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?合同编号:__________
合同各方:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
第一条监理范围与内容
1.1监理范围:本项目施工全过程,包括但不局限于施工准备、施工组织、施工进度、工程质量、安全生产、环境保护、工程造价等方面。
1.2监理内容:
(1)对施工单位的施工方案、施工组织设计、施工图纸等进行审查,确保其符合设计要求和规范规定;
(2)对施工现场进行定期巡查,监督施工单位遵守安全生产、环境保护等相关规定;
(3)对施工过程中的质量问题进行及时纠正,对重大质量问题有权要求施工单位暂停施工,并及时报告甲方;
(4)对施工进度进行监控,确保工程按计划推进;
(5)对施工单位的建设项目管理体系、质量管理体系、环境管理体系等进行评价;
(6)协调解决施工过程中的其他有关事项。
第二条监理机构与人员
2.1乙方应设立项目监理机构,负责项目的日常监理工作。项目监理机构应包括总监理工程师、专业监理工程师等岗位。
2.2乙方应向甲方提交项目监理机构人员名单及资质证明,经甲方认可后正式开展工作。
2.3乙方应确保监理人员具备相应的专业知识和业务能力,严格遵守职业道德,公正、客观地进行监理工作。
第三条监理费用
3.1乙方向甲方提供的监理服务,按照双方约定的费用标准执行。费用包括但不限于监理人员的工资、差旅费、办公费等。
3.2双方应在合同签订后10日内,按照约定的比例支付预付款。其余费用按照实际完成的工作量进行结算。
第四条合同的履行与监督
4.1乙方应按照合同约定,按时完成监理工作,并提交相关监理报告。
4.2甲方应按照合同约定,及时支付乙方监理费用。
4.3双方应建立定期沟通机制,协调解决项目监理过程中出现的问题。
第五条违约责任
5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。
5.2乙方未按照约定完成监理工作,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:未完成工作量×合同单价×10%。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目竣工验收合格之日止。
7.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
注意事项及解决办法:
1.注意事项:
确保合同各方主体资格合法,具有签订和履行合同的权限;
明确监理范围和内容,确保双方对监理工作的理解和执行一致;
约定清晰的监理费用支付方式和时间,避免因付款延迟影响合同履行;
确定违约责任,预防和避免因一方违约导致合同目的无法实现;
约定争议解决方式,确保合同争议能够得到有效处理。
2.解决办法:
对接主体资格:在合同签订前,对甲乙双方的资质进行审查,确保主体合法;
明确监理范围和内容:在合同中详细描述监理工作的具体内容和边界,通过附件或补充协议形式细化;
监理费用支付:设置明确的付款条款,包括预付款、进度付款和最终付款的时间和比例;
违约责任:在合同中设定具体的违约金计算方式和赔偿限额,明确违约行为的界定;
争议解决:选择合适的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼,并明确具体的管辖法院或仲裁机构。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指承担项目实施责任的主体,通常为项目的投资方或业主。
2.乙方:指承担监理职责的主体,通常为具有相应资质的监理公司或咨询机构。
3.监理范围:指监理工作所覆盖的项目范围,包括施工的各个阶段和方面。
4.监理内容:指监理工作具体包含的任务和职责,如审查施工方案、监督施工现场等。
5.监理费用:指乙方为提供监理服务所收取的费用,包括各项成本和合理利润。
6.违约责任:指当一方未履行合同义务或履行不符合约定时,应承担的法律责任。
7.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中产生分歧时,采取的法律程序和方法。
应用场合:
1.建筑项目施工阶段的监理合同;
2.工程项目质量管理的需求;
3.确保施工安全和环境保护的合规性;
4.施工进度和成本控制的监督;
5.第三方监理服务提供商与项目业主之间的合同。
补充条款:
1.监理工作具体时间表和关键节点;
2.监理报告的形式和提交时间;
3.特殊情况下监理工作的调整机制;
4.乙方人员在现场的行为规范;
5.甲方对乙方工作的支持和配合要求;
6.不可抗力事件的认定和处理办法;
7.保密条款,涉及双方商业秘密的保护;
8.合同的变更和解除条件及程序。
附件列表:
1.甲乙双方的营业执照复印件;
2.乙方资质证书和专业技术人员名单;
3.监理计划书,包括
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