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农业银行房地产抵押贷款合同模版(详尽

版)

农业银行房地产抵押贷款合同模板（详尽

版）

一、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》

等相关法律法规，为规范房地产抵押贷款行为，保障借贷双方的合

法权益，农业银行（以下简称“贷款人”）与借款人（以下简称“借

款人”）就借款人名下房地产进行抵押贷款事宜，达成如下协议。

二、合同主体

1.贷款人：农业银行

2.借款人：【借款人姓名】

三、贷款金额与用途

1.贷款金额：人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】

元整）

2.贷款用途：用于【贷款用途】，包括但不限于购买房产、装

修、经营周转等合法用途。

四、贷款期限

1.贷款期限为：【贷款期限】年（自贷款发放之日起计算）。

五、还款方式

1.借款人应按照约定的还款计划，采取以下方式按时还款：

-等额本息还款方式：每月偿还相等的金额，包括一部分本金

和一部分利息，直至还清全部贷款本金和利息。

-等额本金还款方式：每月偿还相等的本金，利息随剩余本金

逐月递减，直至还清全部贷款本金和利息。

六、利率

1.贷款年利率为：【贷款年利率】%（按照农业银行公布的最

新贷款利率执行）。

七、抵押物

1.借款人将其名下的房地产【房产地址】（以下简称“抵押物”）

抵押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。

八、抵押权的设立与实现

1.借款人与贷款人签订本合同后，应按照约定向贷款人办理抵

押登记手续，将抵押权设立于抵押物上。

2.借款人未按约定偿还贷款本息的，贷款人有权依法行使抵押

权，优先受偿借款人的贷款本息及相关费用。

九、合同的变更与解除

1.合同签订后，借款人和贷款人经协商一致，可以变更或解除

本合同。

2.借款人未按约定用途使用贷款或者未按时还款的，贷款人有

权要求借款人立即偿还贷款本息及相关费用，并有权解除本合同。

十、违约责任

1.借款人未按约定用途使用贷款或者未按时还款的，应承担违

约责任，支付违约金，并承担贷款人因此产生的其他损失。

2.贷款人未按约定发放贷款或者未按时还款的，应承担违约责

任，支付违约金，并承担借款人因此产生的其他损失。

十一、争议解决

1.本合同签订后，借款人和贷款人应遵守法律法规，履行合同

约定的义务。

2.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

2.本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效，至贷

款本息全部偿还完毕之日终止。

贷款人（盖章）：农业银行

借款人（签字）：【借款人姓名】

签订日期：【签订日期】

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以农业银行官方发布

的合同为准。）