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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：
1.2房屋结构及面积：
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。
解决办法：重新填写合同相关条款，双方确认无误后签字。
2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止时间正确。
解决办法：双方协商确定租赁期限，并在合同中明确表述。
3.租金及支付方式：双方应核对租金金额及支付方式，确保租金支付无误。
解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和期限，双方确认无误后签字。
4.押金：双方应确认押金金额及退还方式，确保押金管理规范。
解决办法：在合同中明确押金金额、退还方式和条件，双方确认无误后签字。
5.甲方权利义务：甲方应履行合同约定的维修、保障乙方权益等义务。
解决办法：甲方按照合同约定履行义务，如有违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.乙方权利义务：乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。
解决办法：乙方按照合同约定使用房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
7.违约责任：双方应了解违约责任，确保合同履行。
解决办法：双方严格按照合同约定履行义务，如一方违约，违约方应承担违约责任。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。
4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后退还。
6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。
7.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用。
8.权利义务：指双方在合同中约定的权利和应承担的义务。
9.公共设施：指小区或建筑物内共用的设施，如电梯、楼梯、水电气等。
10.损坏：指对房屋及附属设施造成的破损、损坏等情况。
应用场合：
1.个人或家庭租赁单间房屋。
2.短期或长期租赁。
3.学生、工作者或其
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