房屋预订金协议格式（2024年版）版.docx

房屋预订金协议格式（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.房屋预订金协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.预订金的金额与支付方式

2.1金额

2.2支付方式

3.预订金的退还条件与流程

3.1退还条件

3.2退还流程

4.预订金的有效期限

4.1有效期限的定义

4.2有效期限的计算方式

5.双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄密的责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1合同的翻译

11.2合同的附件

11.3合同的修改与补充

12.甲方（卖方）信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人及联系方式

13.乙方（买方）信息

13.1名称

13.2地址

13.3联系人及联系方式

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证人签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋预订金协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指甲方（卖方）与乙方（买方）就预订甲方房屋事宜，双方达成一致意见，并由乙方支付预订金人民币【】元（大写：【】元整），作为双方履行本协议及后续房屋买卖合同的依据。

1.2范围

本协议范围包括甲乙双方的权利义务、预订金的支付退还、违约责任等方面内容。

第二条预订金的金额与支付方式

2.1金额

乙方应向甲方支付的预订金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2支付方式

乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付预订金。支付后，甲方出具收据作为凭据。

第三条预订金的退还条件与流程

3.1退还条件

除非甲乙双方同意解除本协议，否则预订金不予退还。

3.2退还流程

如甲乙双方达成解除本协议的共识，甲方应在收到乙方书面解除通知后的【】个工作日内，将预订金退还给乙方。

第四条预订金的有效期限

4.1有效期限的定义

本协议自乙方支付预订金之日起生效，有效期限为【】个月。

4.2有效期限的计算方式

有效期限自乙方支付预订金之日起计算，至约定的房屋买卖合同签订之日止。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证房屋的真实性，如存在虚假情况，甲方应承担相应的法律责任。

（2）甲方应配合乙方进行房屋实地查看，提供相关资料。

（3）在有效期限内，甲方不得将房屋出售给第三方。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方支付预订金后，有权在有效期限内要求甲方提供房屋的真实情况。

（2）乙方有权在有效期限内决定是否与甲方签订房屋买卖合同。

（3）乙方应在有效期限内与甲方签订房屋买卖合同，否则视为乙方放弃购买权。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本协议的约定，导致乙方无法在有效期限内签订房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的预订金。

6.2乙方违约责任

乙方违反本协议的约定，导致无法在有效期限内与甲方签订房屋买卖合同，乙方无权要求返还已支付的预订金。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2变更条件

本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3解除条件

本协议的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条保密条款

9.1保密内容

甲乙双方在签订本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2保密期限

甲乙双方应承担保密义务的期限自本协议生效之日起算，至本协议解除或终止履行之日起【】年。

9.3违约泄密的责任

如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1合同的翻译

本协议的中文文本为正本，如有翻译文本，双方应确