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北京房屋租赁协议6篇

篇1

出租人（甲方）：__________

地址：________________________________________

承租人（乙方）：__________

地址：________________________________________

身份证号：______________________联系方式：______

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁房屋基本情况

（一）甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市______区（县）_____路____号院_____栋_____单元____层____室。房屋用途为住宅（或商业）。房屋结构为____结构，建筑面积为____平方米。

（二）房屋内现有装修及设施情况由双方共同确认并填写在本合同附件中。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金标准：双方约定租金为人民币______元/月。租金总计（大写）______元整。

（二）支付方式：乙方应按照每______个月一次的方式向甲方支付租金。第一次租金于合同签订之日支付，以后每次租金应提前____天支付。甲方收到租金后应出具收据。

四、押金及其他费用

（一）乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币______元整。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失等费用后退还押金。如乙方提前解除合同，甲方有权扣除违约金后不退还押金。押金不超过三个月租金总额。

（二）租赁期内产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担，乙方须按期缴纳上述费用，逾期未缴造成违约的，由乙方承担违约责任。

（三）其他约定：_______________________________________________________。

五、房屋使用及维修管理

（一）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得改变房屋结构和内部设施，如有故意损坏则须照价赔偿。

（二）租赁期内发生的日常房屋维护、维修由乙方负责承担，费用自理。

篇2

出租人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租人（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋权属证明编号为[产权证明编号]。乙方对甲方出租的房屋进行充分了解并认可该房屋符合居住使用要求。

二、租赁期限及用途

租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。租金支付方式采用以下第____种方式：

1.一次性支付，乙方应在租赁期开始前支付全部租金。

2.分期支付，乙方应每____个月支付一次租金，每次支付人民币[每次支付金额]元。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元）。租赁期满或合同终止后，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后予以返还。

五、房屋交付及返还

甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。如需续租，双方另行协商。

六、房屋及设施损坏责任

租赁期间，乙方应合理使用并妥善保护房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或给予等价赔偿。因不可抗力或因正常使用损耗导致房屋及设施损坏的，双方应协商解决。

七、乙方权利及义务

1.按时支付租金及本合同约定的其他费用。

2.合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

3.租赁期内按时缴纳水、电、气、网络等费用。

4.租赁期满或提前终止合同时，负责恢复房屋原状（不包括正常损耗）。

八、甲方权利及义务

1.保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.交付房屋前，确保房屋内设施功能完好。

3.租赁期内，不得无故收