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广州市厂房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于广州市，建筑面积为平方米，具体位置和面积以房产证为准。

1.2乙方承租该厂房用于，不得擅自改变该厂房的使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

3.2乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（￥元）。租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还租赁保证金。如乙方在租赁期间未违反本合同约定的义务，甲方应退还租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还租赁保证金。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并确保房屋具备正常使用条件。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并返还给甲方，同时应返还房屋内的所有设施设备。如乙方未返还房屋或设施设备，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未按时交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给乙方；乙方未按时支付租金的，应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

6.1.2乙方在租赁期间擅自改变房屋使用用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）元整（￥元）；甲方在租赁期间擅自收回房屋的，应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给乙方。

6.2甲乙双方同意，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。如因第三方原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

八、其他约定事项

8.1甲乙双方同意，在租赁期间内，如遇政府有关部门征收或征用该房屋的，双方应服从政府的安排。如因征收或征用导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及租赁保证金。

8.2乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如乙方存在违法乱纪行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3甲方在租赁期间内，应保证房屋的安全性和稳定性。如因房屋安全问题导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。但乙方应在使用房屋前进行必要的检查和维修工作。如因不可抗力导致房屋出现安全问题并严重影响使用的除外）。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名或名称]

承租方（乙方）：[承租方姓名或名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁物情况

1.甲方出租的厂房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该厂房为钢结构，设备完善，已通过相关安全检测，具备必要的生产和办公条件。

3.甲方保证该厂房权属清晰，无争议，无抵押，可正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应在合同签订之日起三日内一次性支付给甲方。

2.若乙方需提前解除合同，租金不予退还。

3.甲方应出具正规发票收取租金。

四、租赁物