- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号:__________
合同各方:
甲方(出租人):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租人):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方房屋,并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋,双方经协商一致,特订立本租房合同,以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积为________________。
1.2乙方承租的房屋用于________________,不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按约定将房屋交还给甲方,甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因维修等原因需要乙方临时迁离的,甲方应提前通知乙方,并支付乙方相应的搬迁费用和临时安置费用。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和保管出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条其他约定
7.1双方应遵守本合同的约定,如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字(或盖章)后生效。
甲方(签字/盖章):________________乙方(签字/盖章):________________
签订日期:________________
注意事项及解决办法:
1.确保合同各方信息真实有效,如有虚假信息,可能导致合同无效。解决办法:在签订合同前,核实合同各方的身份信息和联系方式。
2.租赁期限和租金支付方式的约定要明确,避免日后发生纠纷。解决办法:在合同中明确约定租赁期限、租金金额及支付方式和时间。
3.押金数额和退还条件要明确,以免产生争议。解决办法:在合同中明确约定押金数额、扣除费用后的退还方式及时间。
4.房屋维修和保养责任要明确,以免日后发生纠纷。解决办法:在合同中明确约定甲方和乙方在维修和保养方面的责任及义务。
5.遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法:在合同中明确约定乙方应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
6.合同争议解决方式要明确。解决办法:在合同中明确约定双方发生争议时应友好协商解决,协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.出租人:指出租房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。
2.承租人:指租赁房屋并支付租金的人。
3.租赁期限:指承租人使用出租房屋的时间段。
4.租金:指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。
5.押金:指承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱款。
6.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应支付给对方的一定金额的钱款。
7.法律效力:指合同依法成立后,对合同各方产生的法律约束力。
8.争议解决:指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合:
1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。
2.短期或长期租赁,包括但不限于住宅、商业、办公等用途。
3.租赁房屋内设施齐全,包括但不限于家具、电器等。
4.双方明确约定租金、押金、维修责任等条款。
补充条款:
1.宠物条款:
文档评论(0)