原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
第一条租赁商铺及面积
1.2商铺的建筑面积为____平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：__________________
第四条商铺使用及管理
4.1乙方应按照甲方提供的商铺现状进行使用和经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。
4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。
4.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生和秩序。
第五条维修责任
5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。
5.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修和保养。
第六条保险
6.1乙方应自行购买商铺保险，并将保险单复印件交甲方备案。
6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
7.3甲方未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________
乙方（签字/盖章）：_______________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。
解决办法：核实双方的营业执照、身份证等相关证件。
2.明确商铺的具体位置和面积，以免产生纠纷。
解决办法：在合同中详细描述商铺的地理位置和面积，并提供相关证明材料。
3.租金和支付方式的约定要明确，避免因误解导致纠纷。
解决办法：详细规定租金金额、支付时间、支付方式等，并提供银行账户信息。
4.双方权利义务要明确，防止一方违约。
解决办法：在合同中明确双方的权力和义务，包括但不限于维修、管理、保险等。
5.注意合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。
解决办法：在合同中约定适用中华人民共和国法律，并明确争议解决方式。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有商铺所有权或出租权的当事人。
2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。
3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。
4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。
5.违约责任：指合同一方或双方违反合同约定时应承担的法律责任。
6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
7.适用法律：指合同双方在签订、履行、解释及争议解决过程中所遵循的法律规定。
应用场合：
1.商铺租赁：适用于甲方拥有商铺所有权或出租权，乙方租赁商铺并支付租金的场景。
2.商业用途：适用于乙方在商铺内进行经营活动或办公等商业用途。
3.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如短期展览、活动等。
4.长期租赁：适用于租赁期限较长的场合，如长期的商业经营活动。
补充条款：
1.宠物管理：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。
2.营业时间：乙方在商铺内的营业时间规定。
3.广告宣传：乙方在商铺内外进行广告宣传的相关规定。
4.维修责任：对于非乙方原因导致的设施故障，甲方是否负责维修，维修的时间和质量要求等。
5.保
文档评论（0）