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房地产租赁合同与物业管理合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及物业管理事宜，经友好协商，达成以下协议：

1.租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的房地产出租给乙方使用。该房地产的具体描述详见附件一。

2.租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金及支付方式

乙方应按照约定的租金和支付方式，按时足额支付租金。租金每月支付一次，支付时间为每月的第一天。

4.租赁用途

乙方承诺，租赁该房地产仅作为__________使用，不得用于其他非法用途。

5.房地产维护

乙方应妥善使用该房地产，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

二、物业管理合同

1.物业服务内容及范围

甲方委托乙方对位于__________的房地产进行物业管理，包括但不限于房屋维护、绿化、保洁、安保等工作。

2.物业管理期限

物业管理期限为与租赁合同期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.物业服务费用

乙方应按照约定的标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用每月结算一次，支付时间为每月的二十五号。

4.物业服务质量

乙方应严格按照物业管理标准提供服务，确保物业的安全、整洁、有序。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）按时交付租赁物。

（2）确保租赁物的适租性。

（3c）监督乙方的使用情况。

（4）协调处理与房地产有关的问题。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及物业管理事宜达成如下协议：

1.租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房地产出租给乙方使用。该房地产的产权证号为_____________。

2.租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金及支付方式

租金总额为______元。乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金______元。

4.租赁用途

乙方承诺将租赁房地产用于______目的，不得用于非法活动。

5.房地产交付与返还

甲方应于合同签订后____日内将房地产交付给乙方。租赁期满或合同解除后，乙方应将房地产返还给甲方。

二、物业管理合同

1.物业服务内容

甲方委托乙方对位于____________________（详细地址）的房地产进行物业管理，包括但不限于绿化维护、卫生保洁、安保服务、公共设施维护等。

2.物业服务期限

物业服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.物业服务费用

乙方应按照每______（月/季度/年）支付物业服务费用______元。

4.物业服务标准

乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的物业服务。

5.物业服务质量保障

甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时改进并报告改进情况。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

甲方有权按照约定收取租金和物业服务费用，并有权监督乙方履行租赁合同和物业管理合同的情况。甲方应保证出租的房地产权属清晰，无争议。

2.乙方权利与义务

乙方有权在租赁期内使用房地产，并按照约定支付租金和物业服务费用。乙方应合理使用房地产，保持房地产及其公共设施的完好。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定交付房地产或提供权属证明，乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同。

2.若乙方未按照约定支付租金或物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

篇3

甲方（出租方）：__________

身份证号码/企业代码：_________

地址：____________

联系方式：_