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在建房屋抵押担保借款合同样本6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

丙方（出借人）：

为确保甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，并保障丙方的债权利益，经甲、乙、丙三方充分协商，特订立本抵押担保借款合同。

一、借款内容

1.借款金额：丙方向甲方提供借款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，借款期限为______个月。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

二、抵押物情况

抵押物为乙方在建房屋，位于______，建筑面积______平方米，权属清晰无争议。乙方应确保对该房屋拥有完整的处分权。房屋建造进度应达到阶段性条件作为抵押条件，具体细节详见附件《抵押物清单》。

三、担保条款

1.乙方保证上述在建房屋作为借款的抵押物，并保证在借款期限内不再另行抵押或出售该房屋。

2.甲方未能按期还款时，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.若因乙方原因导致抵押物无法完成登记手续，乙方应承担违约责任并赔偿丙方由此产生的损失。

四、借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方借款用于支付房屋建造费用及运营资金等。不得挪作他用。

2.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按期支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。如遇特殊情况需调整还款计划，应提前与丙方协商。

五、违约责任

1.若甲方未能按期还款或支付利息，应按照未还款金额的______%向丙方支付违约金。同时，丙方有权处置抵押物以实现债权。

2.若乙方隐瞒抵押物真实情况或未履行告知义务，应承担违约责任并赔偿由此给丙方造成的损失。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，各方应及时沟通协商解决方案。如协商不成，可依法解除合同。合同解除后各方应妥善处置已履行部分及相关事宜。如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担违约责任并赔偿损失。如因丙方违约导致合同解除，丙方已收取的款项应退还给甲方并赔偿损失。如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿损失。具体违约责任承担方式及损失计算方式详见附件《违约责任条款》。

六、争议解决方式

甲方（借款人）：_____________________

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

地址：_______________________________

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

丙方（出借人）：

为确保丙方借款安全，甲方同意将其在建房屋作为抵押物，经三方平等协商，达成以下合同条款，共同遵守履行。

一、借款金额及用途

丙方同意向甲方提供借款人民币（大写）__________元整（￥______元），用于该在建房屋的建设、装修等事宜。借款实际发放额，以实际使用的资金为准。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日以丙方实际转账日期为准。甲方必须于______年______月______日前完成房屋建设，并办理抵押登记手续。

三、利率及支付方式

借款利率按照年利率______%计算。利息按______个月支付一次，甲方应确保每次支付利息日期不晚于每期的末日。若逾期支付利息或本金，甲方应按照逾期利率支付违约金。

四、抵押物情况

抵押物为甲方合法拥有的在建房屋，位于______，建筑面积______，结构______，建造进度______，已取得相关建设许可文件及证件。甲方保证该房屋不存在产权纠纷及其他权利瑕疵。

五、抵押登记及保险

甲方应及时办理该房屋的抵押登记手续，并将抵押权证交由丙方保管。同时，甲方应为该房屋购买保险，并将保险单正本交由丙方持有。保险期限应覆盖借款期限。若发生保险事故，甲方应及时通知丙方并优先以保险赔偿金清偿债务。

六、借款偿还

借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。若提前还款，应提前通知丙方，并支付剩余利息。如逾期还款，甲方除继续支付利息外，还应按照逾期利率支付违约金。如逾期超过______个月，丙方有权处置抵押物以实现其债权。

七、抵押物处置

若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方继续清偿。

八、甲方声明及保证

甲方保证本合同项下的借款合法合规，所提供的抵押物是其合法所有，不存在权