2024合伙购买土地合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（购买方）：__________

乙方（出售方）：__________

第一条土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地性质：__________

第二条合伙购买方式

2.1甲方以现金方式出资，占合伙购买土地总出资的__________%。

2.2乙方以实物方式出资，占合伙购买土地总出资的__________%。

2.3双方按照出资比例分享土地购买后的收益。

第三条土地购买价格及支付方式

3.1土地购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付土地购买价格的__________%。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方交付土地。

第四条合伙期限及退出机制

4.1合伙期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

4.2合伙期限届满，双方可协商续签。

4.3任何一方如需退出合伙，应提前__________个月书面通知对方，并按照出资比例退还对方出资。

第五条权利义务

5.1甲方有权按照合同约定使用、处置土地。

5.2乙方有权按照合同约定获得土地收益。

5.3双方应共同维护土地合法权益，不得擅自转让、抵押土地。

5.4双方应按照合同约定履行出资、付款等义务。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（购买方）：__________

乙方（出售方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同的合法性：确保合同内容符合我国相关法律法规，避免出现违法条款。解决办法是仔细审查合同内容，必要时咨询法律专业人士。

2.双方权益保障：确保合同中甲乙双方的权益得到充分保障，如出资、收益分配、土地使用等。解决办法是明确合同条款，确保双方权益平衡。

3.合同履行期限：确保合同中约定的履行期限合理，避免出现长期拖延或提前到期的情况。解决办法是根据实际情况合理约定履行期限，并在合同中注明。

4.争议解决方式：确保合同中约定的争议解决方式合法有效，如协商、诉讼等。解决办法是选择合适的争议解决方式，并在合同中明确表示。

5.合同的修改和补充：合同执行过程中，如有需要修改或补充的地方，应遵循合法、公平、自愿的原则进行。解决办法是双方协商一致，签订书面修改或补充协议。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.合伙购买：指甲乙双方共同出资购买土地，并按照约定分享土地收益的合作方式。

2.出资：指合伙人根据约定向合伙事业投入的资金、实物等资源。

3.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定期限内对土地的使用权。

4.土地购买价格：指甲乙双方约定的购买土地所需支付的价格。

5.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

6.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

7.权利义务：指合同双方在合同中所享有的权利和应承担的义务。

8.友好协商：指甲乙双方在合同履行过程中，以平等、公平、诚实信用的原则进行沟通、协商。

应用场合：

1.个人与企业之间合伙购买土地。

2.企业与个人之间合伙购买土地。

3.企业之间合伙购买土地。

4.个人之间合伙购买土地。

补充条款：

1.土地使用权证办理：如土地购买后需办理土地使用权证，双方应按照我国相关法律法规，共同办理土地使用权证，并按照合同约定承担相关费用。

2.土地规划与审批：如土地购买后需进行土地规划与审批，双方应按照我国相关法律法规，共同办理土地规划与审批手续，并按照合同约定承担相关费用。

3.土地开发与建设：如土地购买后需进行开发与建设，双方应按照我国相关法律法规，共同开展土地开发与建设工作，并按照合同约定承担相关费用。

4.土地转让：如合同期限内，任何一方需将土地转让给第三方，应提前书面通知对方，并按照合同约定进行转让。

5.出资增减：如合同期限内，任何一方需增加或减少出资，应提前书面通知对方，并按照合同约定进行增减。

6.合伙终止：如合同期限内，任何一方需终止合伙，应提前书面通知对方，并按照合同约定进行终止。

附件列表：

1.土地权属证明文件。

2.土地使用权证办理相关文件。

3.土地规划