房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同8篇.docx

房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋内附属设施及装修情况：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时支付定金：_________元。

（2）交付房屋时支付首付款：_________元。

（3）办理房屋过户手续后支付尾款：_________元。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应于本合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。如甲方未按期交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应按期支付房款，如乙方未按期支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、产权登记及税费负担

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的所有权人。

2.房屋买卖过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定共同负担。

五、违约责任及争议解决方式

1.如一方违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量及使用功能符合乙方的要求，并承担房屋的保修责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋的规划设计用途为[规划设计用途]，属[房屋性质]。该房屋于[竣工时间]竣工。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权人为[甲方姓名]，已取得房屋所有权证，证书编号为[证书编号]；国有土地使用证，证书编号为[土地证书编号]。

第三条房屋销售价格及支付方式

1.甲方出售本房屋的价格为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.乙方支付房款的方式如下：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款。乙方需在合同签订之日起[按揭贷款准备时间]日内，向银行提交办理按揭贷款所需全部材料，并按银行要求缴纳相关费用。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将本房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付当日，对房屋进行验收，并出具验收报告。如需整改，甲方应在整改完成后重新通知乙方进行验收。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋的有关资料，包括但不限于房屋所有权证、国有土地使用证、建设用地规划许可证等。

4.甲方提供的房屋应具备正常的使用功能，如水、电、煤气、暖气等设施齐全。

5.甲方承诺售后的维修责任，负责保修期内的维修工作。保修期届满后，如需继续维修，可由双方另行协商。

第五条房屋交易相关费用

1.乙方承担以下费用及税费：契税、印花税、银行按揭贷款服务费等。

2.甲方承担以下费用及税费：土地出让金、产权登记费、抵押登记费等。

3.其他约定：如需评估，评估费用由乙方承担；如需公证，公证费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，每逾