小产权房屋买卖合同书模板6篇.docx

小产权房屋买卖合同书模板6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有某处小产权房的合法所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，有完全的处分权。

4.房屋状况：房屋结构、装修、设施等具体情况详见合同附件。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元。

2.付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户时一次性支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

三、权属变更

1.甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋权属变更所需的资料，配合乙方办理相关手续。

2.乙方应在甲方提供资料后______日内办理房屋权属变更登记。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，亦应承担违约责任。

3.违约方需向守约方支付违约金人民币______元。

五、其他事项

1.甲方保证在交易前该房屋没有任何纠纷和争议，如有纠纷由甲方负责解决。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构描述]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋用途：[房屋用途]。

5.房屋产权情况：[房屋产权情况描述]。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币：[房屋价格]元。该价格已包含所有买卖费用，乙方无需再支付其他费用。

3.乙方应在签订合同时一次性支付全部房款。甲方收到房款后，应出具收据。

4.甲方应在收到房款后，立即将房屋交付给乙方。交付时，应确保房屋内外整洁，无损坏。如有损坏，应负责修复。

5.甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续，费用由乙方承担。如因甲方原因无法办理产权变更手续，乙方有权要求退房，甲方应退还全部房款并赔偿乙方损失。

6.乙方购买该房屋后，享有该房屋的使用权、收益权和处分权。但不得改变房屋用途，不得损害房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复并赔偿甲方损失。

7.甲方保证该房屋没有抵押、查封等权利限制。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还全部房款并赔偿乙方损失。

8.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保该房屋的合法流通和使用。如因违反法律法规和政策规定导致合同无效或无法履行，违约方应承担全部责任并赔偿对方损失。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理产权变更手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币：[违约金金额]元。逾期超过三个月的，乙方有权要求退房，甲方应退还全部房款并赔偿乙方损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或违反其他合同义务，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币：[违约金金额]元。逾期超过三个月的，甲方有权要求退房，乙方应返还房屋并赔偿甲方损失。

3.双方如因违约行为导致合同无法履行或解除合同的，违约方应