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连云港房屋买卖合同范本(2024版)

甲方（卖方）：_______________________

地址：________________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_______________________

地址：________________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、

诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的房屋达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其所有的位于_______市_______区（县）_______路_______号的

房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号

为：_______。

第二条房屋权属

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，房屋权属清晰，无产权纠纷。

甲方保证该房屋未设置抵押或已征得抵押权人的同意出售。

第三条房屋买卖价格

第1页共6页

甲乙双方约定该房屋的买卖价格为人民币_______元（大写：_______）。

该价格包括房屋本身及房屋内的附属设施。

第四条付款方式及期限

乙方选择以下第_______种方式付款：

(1)一次性付款：乙方应于本合同签订之日起_____天内支付全部房款。

(2)分期付款：乙方应于本合同签订之日起_____天内支付首付款人民币

_______元，剩余款项分_____期支付，每期支付人民币_______元，每期支付时间

为每月的第_______日。

乙方应将房款支付至甲方指定的以下账户：

开户行：________________________________

账号：________________________________

户名：________________________________

第五条房屋交付

甲方应于收到乙方全部房款之日起_____天内将该房屋交付给乙方。

房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签订房屋交接

单。

第六条甲方的义务

甲方应保证所售房屋符合国家及地方的建筑标准和质量要求。

甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第七条乙方的义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

第2页共6页

乙方应承担房屋所有权转移登记过程中应由买方缴纳的税费。

第八条违约责任

如甲方逾期交付房屋，应按日向乙方支付房款总额_____‰的违约金。

如乙方逾期支付房款，应按日向甲方支付未付款项_____‰的违约金。

第九条合同变更与解除

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除

合同。

双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲

方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

（此处可根据具体情况补充其他条款，如房屋维修、装修状况、家具电器归

属等。）

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：__________________________________

乙方（签字）：_______________________

日期：__________________________________