最新版厂房租赁合同样本5篇.docx

最新版厂房租赁合同样本5篇

篇1

出租方：XXXX有限公司（以下简称甲方）

承租方：XXXX有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方厂房事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于XXX的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、位置和用途详见附件一。

1.2乙方承诺，租赁该厂房仅作为XXX使用，并保证按照本合同约定的用途合理使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额和支付方式详见附件二。

3.2乙方应按时、足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期未支付租金的日万分之五向甲方支付违约金。

第四条保证金及担保

4.1在签订本合同时，乙方应向甲方支付保证金（具体金额详见附件二）。保证金不计利息，在租赁期满或合同终止时，甲方扣除乙方应支付的租金、违约金和其他应付费用后，余额退还给乙方。

4.2乙方如需提供担保，应另行与甲方签订担保合同，明确担保范围、担保期限和担保责任等内容。

第五条维修、保养和改造

5.1租赁期间，甲方负责租赁物的维修、保养和改造，并承担相关费用。但因乙方使用不当或过错造成租赁物损坏的，乙方应承担修复责任。

5.2乙方需对租赁物进行改造或增设设施的，应事先向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。改造或增设设施的费用由乙方承担。

第六条保险和安全

6.1乙方应对租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。保险范围应覆盖租赁物的全部价值以及因火灾、水灾等自然灾害和意外事件造成的损失。

6.2乙方应严格遵守安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保租赁物内的安全。因乙方过错造成的事故和损失，由乙方自行承担责任。

第七条税务和费用

7.1乙方应自行承担与租赁物相关的所有税费和其他费用，包括但不限于房产税、土地使用税、租金所得税等。

7.2乙方应按时、足额缴纳上述税费和费用，如因逾期缴纳产生的滞纳金和罚款由乙方自行承担。

第八条合同解除和终止

8.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过三个月的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的。

8.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定履行维修、保养和改造义务，严重影响乙方使用的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的。

8.3合同解除或终止时，乙方应将租赁物归还甲方，并保证租赁物处于良好状态。如有损坏或缺失，乙方应承担修复或赔偿责任。

第九条违约责任

9.1甲方违约的，应承担以下责任：

（1）未按约定履行维修、保养和改造义务的，应赔偿因此给乙方造成的损失；

（2）违反本合同约定，影响乙方权益的，应赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2乙方违约的，应承担以下责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担逾期未支付租金的日万分之五的违约金；

（2）擅自改变租赁物用途的，应恢复原状或按租金标准支付违约金；

（3）违反本合同约定，严重影响甲方权益的，应赔偿因此给甲方造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，该厂房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该厂房用于[XXXXX]生产，并保证在租赁期内不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付至甲方