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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构安全，如有损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构安全。

6.2乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.甲方应确保出租的房屋符合国家和地方的相关租赁房屋规定，具备基本的居住条件。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构安全，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.租金支付：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

5.押金：乙方应在签订合一次性向甲方支付押金，租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）之日起生效。

解决办法：

1.如房屋不符合租赁规定或基本居住条件，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。

2.如乙方使用房屋及附属设施不当，造成房屋结构安全损害或擅自改变房屋结构和用途，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.如甲方干涉乙方正常生活和工作或随意提高租金，乙方有权要求甲方停止违约行为，并根据实际情况要求甲方承担相应赔偿责任。

5.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。

8.法律