万达商场租赁合同万达商场租赁合同范本6篇.docx

万达商场租赁合同万达商场租赁合同范本6篇

篇1

万达商场租赁合同

甲方（出租方）：[万达商场名称]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于[具体地址]的万达商场事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于[具体地址]的万达商场出租给乙方，供乙方从事[经营范围]业务。

2.租赁物面积为[租赁物面积]平方米，具体面积以双方实地测量为准。

3.乙方保证仅将租赁物用于约定的用途，并不得进行转租或分租。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起租日期]起至[租赁期满日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金[租金金额]元，租金每半年支付一次，每次支付金额为全年租金的50%。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期未支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具正式发票。

四、保证金及管理费

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。

2.履约保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方完全履行了本合同项下的义务，甲方应将履约保证金全额退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后将剩余款项退还给乙方。

3.乙方在租赁期间，应按规定向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为[物业管理费标准]元/平方米/年，具体金额以实际使用面积为准。

五、维修与保养

1.租赁物在正常使用情况下出现的维修与保养费用由甲方承担。

2.如因乙方使用不当或人为损坏租赁物，乙方应承担相应的维修与保养费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物的，应按照逾期未交付租赁物的日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金或履约保证金的，应按照逾期未支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期内擅自转租或分租租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[万达商场名称]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字/盖章）：[承租方公司名称]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：大连万达集团股份有限公司

承租方（乙方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的万达商场相关事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的万达商场（地址为：XXXX）出租给乙方，乙方有权在该商场内从事商业经营活动。

2.商场的具体面积为XX平方米，乙方将按照该面积支付相应的租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币XX万元整。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期支付金额的XX%向乙方收取滞纳金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期间内，应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因甲方的过错导致租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期间内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方在租赁期间内违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除和终止

1.双方可协商一致解除合同。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同解