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租房合同怎么写才有效7篇

篇1

租房合同范本

为明确双方的权利与义务，确保租赁双方的合法权益，在平等、

自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商，达成以下租房协议：

一、租赁房屋

甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为

______平方米。房屋内设施包含____________________等。该房屋用途为

______，仅供乙方作______使用。除双方另有约定外，乙方不得擅自改

变房屋用途或转租他人使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年

______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订书

面租赁合同。若不再续租，乙方须在租赁期满前提前一个月通知甲

方。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方

式按______（月/季度/年）结算一次，由乙方在每次支付期开始前______

天内将租金交付甲方。首次租金支付时间为______年______月______日

之前。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按日向乙方收取租金金额百

分之______的滞纳金。

四、房屋交付及退租规定

1.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙及屋内设施全部交付给乙方，

并保证房屋结构完整、设施完好。双方应共同检查房屋及其设施情况，

并在交接清单上签字确认。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施按照原状返还

给甲方，除非因正常使用造成的自然损耗外，乙方应负责修复或赔偿

损失。

五、房屋修缮与使用管理

租赁期内，甲方负责房屋的修缮与维护工作。乙方在使用过程中

如发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方修复。因乙方

过失造成的损坏应由乙方承担修复费用。乙方不得擅自改变房屋结构

或增添设施。

六、安全使用要求与违约责任

1.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得利用租赁房屋从事

违法活动。否则甲方有权立即解除合同并收回房屋。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租房屋、改变房屋用途或进行违法

活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并支付违约金人民币______

元整（大写：______元整）。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应

承担赔偿责任。

3.租赁期内，如乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日，甲方

有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋并支付滞纳金和违约金。滞纳

金按日向乙方收取租金金额百分之______计算。

七、其他约定事项

双方可就房屋使用过程中的其他事项进行约定，包括但不限于物

业管理费、水电费、网络费用等支付方式及标准。这些约定应在合同

中明确并作为本合同的附件。若未约定的其他事项可由双方协商解决

并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如因不可抗

力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。本合同未尽

事宜可由双方依法协商并签订补充协议予以解决。协商不成的，可向

所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份，甲、乙双方各

执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

租房合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和

义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使

用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月

____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.