房屋转让的合同协议书 .pdfVIP

甲方（转让方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房产，甲方

愿意将该房屋转让给乙方。双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有权证号：________________________

6.房屋已缴纳的税费及费用情况：________________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：

￥_________元。

2.乙方应在签订本协议之日起_________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的

账户：________________________。

3.甲方收到转让款后，应向乙方提供房屋所有权证书及相关证明文件。

三、房屋交付及使用

1.乙方应在支付全部转让款后_________个工作日内，凭本协议及相关证明文件，

向甲方办理房屋交接手续。

2.房屋交付时，应保持房屋现状，包括但不限于房屋结构、装修、设备等。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，

不得影响房屋的正常使用。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均

由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，

违约金为转让款的_________%。

2.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付违

约金。

3.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应退还甲方已支付的转让款，并支付违

约金。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具

有同等法律效力。

甲方（转让方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（受让方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________