幼儿园租赁的合同书范本(2024版).docx

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幼儿园租赁的合同书范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的基本信息

2.2租赁物的状况与维护

2.3租赁物的使用限制

第三章：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3双方的共同义务

第四章：租赁费用及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3其他费用的承担

第五章：租赁期限与续租

5.1租赁期限的确定

5.2租赁期限的延长与终止

5.3续租的条件与程序

第六章：违约责任

6.1违约的定义与分类

6.2违约责任的承担

6.3违约责任的免除与减轻

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同终止的条件与后果

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用承担

第九章：附则

9.1合同的解释

9.2合同的补充与附件

9.3其他约定事项

第十章：签字栏

10.1出租方签字

10.2承租方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于幼儿园租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、公平实现。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将幼儿园设施及场地租赁给承租方使用的所有相关事宜。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的基本信息

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，包括教室、活动室、办公室等。

2.2租赁物的状况与维护

出租方保证租赁物在交付时处于良好的使用状态，并负责租赁期间的常规维护。

2.3租赁物的使用限制

承租方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第三章：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方有权按时收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权使用租赁物进行幼儿园的经营活动，并有义务按时支付租金及维护租赁物。

3.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护租赁物的完好，及时解决合同履行过程中出现的问题。

第四章：租赁费用及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，具体金额根据租赁物的面积、位置等因素确定。

4.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。

4.3其他费用的承担

除租金外，承租方还应承担水电费、物业管理费等相关费用。

第五章：租赁期限与续租

5.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。任何一方均可在租赁期限届满前______个月提出终止合同。

5.3续租的条件与程序

承租方在租赁期限届满前提出续租，应符合出租方的续租条件，并按照规定的程序办理续租手续。

第六章：违约责任

6.1违约的定义与分类

违约包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等行为。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约责任的免除与减轻

在不可抗力等特殊情况下，违约责任可部分或全部免除。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。

7.2合同解除的条件与程序

合同可在满足特定条件下由一方提出解除，并应遵循相应的程序。

7.3合同终止的条件与后果

合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还、费用结算等事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同争议首选协商解决，协商不成时可提交______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决的程序

争议双方应遵循仲裁或诉讼程序，确保争议的公正、及时解决。

8.3争议解决的费用承担

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第九章：附则

9.1合同的解释

本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应协商解决。

9.2合同的补充与附件

本合同的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3其他约定事项

双方可根据实际情况，就未尽事宜另行协商确定。

第十章：签字栏

10.1出租方签字：______日期：______

10.2承租方签字：______日期：______

10.3签订时间：______

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