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房屋租赁合同模板10篇

房屋租赁合同模板免费下载篇一

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自

愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙

方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1、甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路

_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使

用用途。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________

日起至_________年_________月_________日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求

续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签

订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：__________________

元）

2、本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不

足部分从工资中扣除。

3、非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期

不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。

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五、房屋修缮责任

在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用

其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙

方应立即负责修复或予以经济赔偿。

六、变更和解除本合同的条件

在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方

提前退交部分或者全部该房屋的；

2、因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以

纠正的；

3、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续

履行的；

4、在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆

除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

七、乙方的违约责任

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房

屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用

的；

（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动

的；

（3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向

甲方支付日租金5倍的违约金。

八、甲方的违约责任

在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房

屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

九、其他条款

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1、本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

2、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，

应向该房屋所在地的人民法院起诉。

3、本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具

有同等效力。

出租方（甲方）（盖章）_______承租方（乙方）（盖章）______

代表人（签字）_______________代表人（签字）______________

电话：_________________________电话：

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