店面房屋买卖合同范本(2024版).docx

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店面房屋买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义与解释

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：产权转移

6.1产权转移程序

6.2产权转移费用

6.3产权证书

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3赔偿范围

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

11.2特别承诺

第十二章：合同生效与备案

12.1生效条件

12.2备案程序

第十三章：其他

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3法律适用

第十四章：签字栏

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3定义与解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义和解释应以本合同条款为准。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.3双方声明

双方声明已充分理解合同内容，并自愿遵守合同约定。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋结构：______

建筑面积：______平方米

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：______

房屋土地使用权证号：______

3.3房屋现状

房屋目前使用状况：______

房屋附属设施：______

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

买方应选择以下付款方式之一：

a.一次性付款

b.分期付款

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

定金：签订合同之日起____天内支付，金额为总价的____%。

首付款：房屋过户前____天内支付，金额为总价的____%。

余款：房屋交付之日起____天内支付。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应在买方支付定金后____天内，将房屋交付给买方。

5.2交付时间

房屋交付的具体时间为：____年____月____日。

5.3交付程序

交付程序包括房屋钥匙、相关证件及附属设施的移交。

第六章：产权转移

6.1产权转移程序

卖方应在买方支付首付款后____天内，协助买方办理房屋产权转移手续。

6.2产权转移费用

产权转移过程中产生的税费由____方承担。

6.3产权证书

卖方应向买方提供房屋所有权证和土地使用权证的原件。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家规定由卖方和买方各自承担。

7.2其他费用

房屋交易过程中可能产生的其他费用，如中介费、评估费等，由____方承担。

7.3费用支付

所有费用应在规定时间内支付至指定账户。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未按照合同约定履行义务，视为违约。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3赔偿范围

赔偿范围包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同解除

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3解除后果

合同解除后，根据实际情况，双方应协商处理后续事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同争议应首先通过协商解决。

10.2争议解决程序

协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

双方可根据实际情况，约定特殊条款。

11.2特别承诺

卖方承诺房屋不存在任何权属纠纷。

第十二章：合同生效与备案

12.1生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2备案程序

卖方应在合同生效后____天内，将合同副本提交至相