店铺租赁合同2024年.docx

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店铺租赁合同2024年

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义与解释

第二章：租赁双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的使用范围

3.3租赁物的交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的变更条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的维护与保养

6.1出租方的维护责任

6.2承租方的保养义务

6.3维修与保养的程序

第七章：租赁物的使用与转租

7.1承租方的使用规范

7.2转租的条件与限制

7.3转租的程序与责任

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

8.2押金的数额与退还

8.3保证金与押金的使用

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的后果

9.3违约责任的承担方式

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止的条件与后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附则

12.1合同的生效条件

12.2合同的解释权

12.3其他补充条款

第十三章：签字页

13.1出租方签字栏

13.2承租方签字栏

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于店铺租赁的权利、义务和责任。

1.2合同背景

出租方拥有位于______的店铺，愿意将其出租给承租方使用。

1.3定义与解释

本合同中所用术语的定义如下：

“租赁物”指出租方同意出租给承租方使用的店铺。

“租金”指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

第二章：租赁双方

2.1出租方

名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方

名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务

2.3.1出租方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的适租性。

2.3.2承租方权利与义务

承租方有权在合同约定的范围内使用租赁物，并有义务按时支付租金。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的使用范围

承租方应将租赁物用于______用途，不得擅自改变用途。

3.3租赁物的交付与验收

出租方应于______将租赁物交付给承租方，承租方应在______内完成验收。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______起至______止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3租赁期限的变更条件

租赁期限的变更需满足以下条件：

双方协商一致；

变更不违反相关法律法规。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

租金为每月人民币______元。

5.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

5.3租金的调整机制

租金可根据市场行情和通货膨胀率每______年调整一次。

第六章：租赁物的维护与保养

6.1出租方的维护责任

出租方应负责租赁物的结构性维护。

6.2承租方的保养义务

承租方应负责租赁物的日常保养和清洁。

6.3维修与保养的程序

维修与保养的具体程序和要求如下：

承租方应及时向出租方报告需要维修的事项；

出租方应在接到报告后______天内进行维修。

第七章：租赁物的使用与转租

7.1承租方的使用规范

承租方应按照合同约定和法律法规使用租赁物。

7.2转租的条件与限制

承租方在满足以下条件时可进行转租：

获得出租方的书面同意；

转租不违反合同约定和法律法规。

7.3转租的程序与责任

承租方转租时应遵循以下程序：

提前______天通知出租方；

确保次承租人遵守本合同条款。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

承租方应支付人民币______元作为保证金。

8.2押金的数额与退还

承租方应支付人民币______元作为押金，租赁期满且无违约情况下退还。

8.3保证金与押金的使用

保证金和押金可用于抵扣承租方的违约责任或未支付的租金。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约的后果

违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

9.3违约责任的承担方式

违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十章：合同的变更、解除与终止

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