店面商铺租赁合同范本(2024版).docx

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店面商铺租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同引言

1.2合同目的和依据

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置及面积

3.2租赁物设施与条件

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额与支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的使用与管理

5.1使用规定

5.2管理责任

5.3维护与修缮

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付条件与程序

6.2返还条件与程序

6.3交付与返还的验收

第七章：费用与责任

7.1费用承担

7.2押金与保证金

7.3违约责任

第八章：合同的变更、续签与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同续签的条件与程序

8.3合同解除的条件与后果

第九章：违约与赔偿

9.1违约的定义

9.2违约责任

9.3赔偿的范围与计算

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1双方签字

12.2签订时间

12.3签订地点

以上为店面商铺租赁合同范本（2024版）的目录。

合同编号：______

店面商铺租赁合同范本（2024版）

第一章：合同前言

1.1合同引言

本合同由以下双方根据平等、自愿的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议。

1.2合同目的和依据

本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系稳定、合法、有效。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方声明与保证

双方声明各自具有完全民事行为能力，保证所提供信息真实有效。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置及面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物设施与条件

租赁物包括但不限于商铺内部装修、设施设备等，具体条件如下：______。

3.3租赁物现状

租赁物在交付时的状态为：______。

3.3.1租赁物现状确认

双方应在交付时对租赁物现状进行确认，并签署交接单。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金金额与支付方式

租金为每月______元，支付方式为：______。

4.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和双方协商，每年不超过______%。

4.3.1调整通知

租金调整应提前______个月通知对方。

第五章：租赁物的使用与管理

5.1使用规定

承租方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。

5.2管理责任

出租方负责租赁物的物业管理，确保租赁物的正常运营。

5.3维护与修缮

承租方应负责日常维护，出租方负责大修。

5.3.1维护与修缮标准

双方应根据租赁物的性质和用途，协商确定维护与修缮的标准。

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付条件与程序

出租方应在合同约定的时间内，将符合约定条件的租赁物交付给承租方。

6.2返还条件与程序

承租方应在租赁期满或合同解除后，按照约定条件返还租赁物。

6.3交付与返还的验收

双方应在交付和返还时进行验收，并签署相应的交接文件。

6.3.1验收标准

验收应根据合同约定的标准进行，如有异议，应及时提出。

第七章：费用与责任

7.1费用承担

租赁期间产生的水电费、物业管理费等由承租方承担。

7.2押金与保证金

承租方应支付押金______元，作为履行合同的保证。

7.3违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3.1违约责任的具体内容

违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等。

以上为店面商铺租赁合同范本（2024版）的前半部分内容。

第八章：合同的变更、续签与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。

8.2合同续签的条件与程序

租赁期满前______个月，双方可协商续签事宜。续签应遵循本合同条款，并重新签订书面合同。

8.3合同解除的条件与后果

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

8.3.1解除通知

解除合同应以书面形式通知