标准厂房买卖协议样本2024版.docx

标准厂房买卖协议样本2024版A版

本合同目录一览

1.厂房概述

1.1厂房描述

1.2厂房位置

1.3厂房面积

2.买卖双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.购买价格

3.1厂房购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.产权转移

5.1产权过户时间

5.2过户费用

5.3产权证书领取

6.保修责任

6.1厂房质量保证

6.2保修期限

6.3保修服务

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1厂房使用限制

10.2税费承担

10.3双方约定的其他事项

11.附件

11.1厂房所有权证明

11.2买卖双方身份证明

11.3其他重要文件

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条厂房概述

1.1厂房描述：本合同所指的标准厂房位于_______（具体地址），厂房建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______，建筑层数为_______层。

1.2厂房位置：厂房位于_______（详细描述地理位置及交通情况），便于运输和人员往来。

1.3厂房面积：厂房实际使用面积为_______平方米，不包括公共区域和附属设施面积。

第二条买卖双方

2.1出卖人信息：出卖人为_______（出卖人全称），统一社会信用代码为_______，地址为_______，法定代表人（或负责人）为_______。

2.2买受人信息：买受人为_______（买受人全称），统一社会信用代码为_______，地址为_______，法定代表人（或负责人）为_______。

第三条购买价格

3.1厂房购买价格：买受人同意以人民币_______元（大写：____________________元整）购买上述厂房。

3.2支付方式：买受人应通过银行转账的方式，将购买款项分_______期支付给出卖人。

3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的付款日期和金额，按时将款项支付给出卖人。

第四条交付及验收

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订后_______日内，将厂房交付给买受人使用。

4.2交付条件：厂房交付时应满足_______（具体交付条件，如空地、已完成装修等）。

4.3验收程序：买受人应在交付时对厂房进行验收，如发现与合同描述不符的情况，买受人有权要求出卖人按照本合同的约定进行整改。

第五条产权转移

5.1产权过户时间：厂房产权过户手续应在本合同签订后_______日内办理完毕。

5.2过户费用：厂房产权过户所产生的费用由_______承担。

5.3产权证书领取：产权过户完成后，买受人应向出卖人领取产权证书。

第六条保修责任

6.1厂房质量保证：出卖人保证厂房的质量符合_______（相关标准或要求），并承担相应的保修责任。

6.2保修期限：厂房的保修期限为_______年，自交付之日起计算。

6.3保修服务：出卖人应在保修期内，对厂房出现的质量问题提供维修服务。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为购买价格的_______%。

7.2买受人违约：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为购买价格的_______%。

7.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖：本合同的诉讼管辖地为_______（具体法院名称）。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同终止：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相配合完成厂房的交接。

第十条其他约定

10.1厂房使用限制：买受人应按照厂房的用途合理使用，不得擅自改变用途。

10.2税费承担：本合同所涉及的税费由_______承担。

10.3双方约定的其他事项：_______（具体约定事项）。

第十一条附件

11.1厂房所有权证明：出卖人应向买受人提供厂房的所有权证明文件。

11.2买卖双方身份